1. Собираете документы (ордер, справка о прописанных в квартире, акт комиссии о признании жилья непригодным, квитанция о госпошлине в суд 300 рублей), для тех кто в администрации в очереди на жилье состоит — также справку об этом.

2. Затем составляете исковое заявление (без дилетантизма, то есть — вместе с юристами), обращаетесь в суд (Краснотурьинский городской, не мировые судьи). Ответчиками указываете Администрацию города.

3. Требования вариативны: если вы не состоите в очереди — требуете пригодное жилье не меньшей площади, чем занимаемая (пример: если занимал 33 кв.м — требуй столько же); если состоите в очереди — требуете площадь исходя из нормы предоставления в г. Краснотурьинске (полтора года назад она была, кажись, 18 кв.м. на человека; сколько сегодня — у юристов уточните). Пример: в непригодной квартире площадью 50 кв.м. проживает 5 человек; значит — требуете 90 кв.м. (18 кв.м. * 5 чел).

4. Требуете договор именно социального найма (NB!!!). В суде представители со стороны Администрации (придут обязательно, и огрызаться будут тоже обязательно) возможно начнут предлагать фуфло (договор специализированного найма, договор коммерческого найма, договор найма сроком на 1-5 лет и прочая ботва). Категорически не ведитесь и настаивайте на своем!

5. Следующим опасный момент: те же представители Администрации принесут справку, о том что у них типа нет свободного жилья (в лучшем случае в справке напишут, что есть всякое г… вроде разбитых (полусгоревших) халуп на Криминальной, 25 и/или Рюмина, 10). Подписана справка будет жилищным отделом, и верить ей НЕЛЬЗЯ (ибо исходит она от оппонента по делу, то есть от заинтересованной стороны). Противоядие: мотивированное ПИСЬМЕННОЕ ходатайство (опять без дилетантизма, с юристами, иначе есть риск, что откажут) чтоб затребовать в Комитете по имуществу города Реестр муниципальной собственности (не весь, а раздел «жилые помещения»). Вот тут-то и выяснится, что свободные квартиры у них ЕСТЬ.

6. Учтите самое главное: если жилье признано комиссией непригодным, то ни о какой «специальной очереди» и речи быть не может. Жилье предоставляется ВНЕ всякой очереди (жилищный кодекс, между прочим). А на возможные отмазы Администрации вроде «мы вас включим в специальную очередь» не реагируйте.

7. Если вы все сделали правильно (и на всякий случай выпили зелье + 10 к «Удаче» :)), то суд вынесет решение примерно следующего содержания: «Обязать Администрацию города предоставить Иванову по договору социального найма жилое помещение общей площадью не менее 50 кв.м. взамен признанного непригодным для проживания». Думаете все?! Напрасно! Переходим к пункту 8.

8. Со стороны Администрации с вероятностью 99,99% поступит апелляционная жалоба, а с вероятностью ~ 75% их эмиссар еще и приедет в областной суд. Отсюда мораль: составить грамотно возражения на жалобу (снова повторюсь — без дилетантизма, ибо подход «я и сам с усам» может погубить все дело), и (крайне желательно!) съездить самому (лучше — направить доверенное лицо) на заседание облсуда. Если все сделано правильно, то решение суда оставят без изменения. Ну теперь-то все?! — спросите Вы. К сожалению нет.

9. Администрация, вернувшись из облсуда «изрядно ощипанная, но непобежденная», с ОЧЕНЬ большой долей вероятности захочет немного пое… (пардон, поскипидарить) вам мозги, в духе «да, решение есть, но выполнить мы его не можем (на самом деле — не хотим), поскольку пустых квартир нет (на самом деле — есть)». Противоядие: ждем ~ 1 месяц; затем грамотно составляем Заявление в суд об изменении способа и порядка исполнения решения суда. Количественно это будет выглядеть так: стоимость 1 кв.м. жилой площиди в г. Краснотурьинске на 2015 г. (в 2013 г. это было, кажись, 20 тыр, если память не изменяет) умножается на количество присужденных вам квадратов. Например:20 т.р. * 50 кв.м. = 1 000 000 р. — именно эту сумму требуем с ответчика. Итог: на стадии рассмотрения Заявления подходящая квартира «внезапно» найдется.
Вот теперь точно ВСЁ! Можете выдохнуть, забрать ключи и открыть шампанское и/или водку (на любителя).

PS В том же Тагиле на Северном поселке удавалось «вытаскивать» бараки, по которым Акта о непригодности не было ВОВСЕ. (Вооружившись видеокамерой, а затем показав этот документальный фильм ужасов судье; что произвело на нее неизгладимое впечатление). А у вас есть Акт комиссии, так что сам Бог велел.

Желаю удачи.

Для решения вопроса участия в следующих этапах программы Отделом по ЖКХ, транспорту и связи Администрации городского округа Краснотурьинск систематически направляется необходимая информация в Министерство энергетики и Жилищно-Коммунального хозяйства Свердловской области.http://alcocheap.ru/

Кто нибудь пробовал пройти по этой ссылке? Попробуйте… Туда можно долго «необходимую информацию» посылать)))) Теперь я понял почему у нас в городе жилые дома не строятся.