Комментарии: Мы сдали квартиру через агентство. Что теперь делать?

Автор: Bagira

Bagira — Mon, 29 Apr 2013 10:35:09 +0000

а что странного вы увидели?@ Светлана:

Автор: Светлана

Светлана — Wed, 24 Apr 2013 14:57:11 +0000

Странное обращение. Возмущаетесь, а договор не видите что ли? Там всё прописано. Я бы такие заявления даже не рассматривала: как то не серьезно. Или это писал ребенок?

Автор: Мочалкин блюз

Мочалкин блюз — Fri, 12 Apr 2013 03:29:01 +0000

…удивляет в данной ситуации поведение участкового полицая..его работа профилактика таких вот пересидков..а он самоустранился..за что хлеб народный жрет? Надо было и на него в прокуратуру написать о его бездействии..угрозы были..шантаж..а ведь потом на встрече с жителями этого района засыпет цифрами как он упорно трудился…

Автор: Bagira

Bagira — Fri, 12 Apr 2013 02:49:55 +0000

Дмитрий,спасибо большое за информацию.Мама ездила в Серов к заслуженному адвокату(я только ему доверяю),он сказал что проблем в суде быть не должно-договор составлен юридически не правильно,а то,что срок по договору не закончен,это ерунда-гражданка,которая сняла квартиру,минимум 5 пунктов договора нарушила(отказалась от не большого повышения оплаты,не пускает хозяйку в квартиру,нарушает состояние помещения,при заключении договора сказала что будет жить вдвоем с несовершеннолетней-а вдобавок к несовершеннолетней появился и сожетель-без согласия хозяйки,в конце-концов отказалась вообще от оплаты).Адвокат состовляет заявление в суд,так что,дай Бог ,все будет хорошо.

Автор: Дмитрий'

Дмитрий' — Thu, 11 Apr 2013 13:32:10 +0000

Ух ты вот это статья! :) Если срок закончился договора аренды (найма) жилого помещения и гражданин не желает покидать помещение — можете обратится в полицию с заявлением о незаконном завладении имуществом, его обременении своим присутствием в виду того, что аренда (найм) стоит денег (сумму аренды (найма)обязательно укажите, пусть будет более 10000 рублей). Можно указать в заявлении действия гражданина схожие на мошенничество (дословно пусть полиция сама ищет признаки преступления), ими могут являться покушение на право собственности с целью последующей незаконного пользования или продажи. Также укажите в заявлении текст (даже если он будет лишним) из статьи 2 УК РФ (задачами уголовного законодательства являются охрана прав и свобод человека и гражданина, собственности …. ). Сделайте копию заявления и заверьте её для последующего обращения в органы прокуратуры. Кстати Вы можете обратится и в следственное управление следственного комитета по улице Попова/Металлургов, они вам грамотно объяснят. Как у полиции, так и у СУСК имеются приказы о правильном поведение при обращении граждан (если надо номера могу отписать Вам в последующем при обращении с заявлением о некомпетентности данных лиц в органы Прокуратуры). А далее настойчиво требуйте оказания помощи. Нет реакции органов, обращайтесь выше. ____________________________________Если срок договора не истёк, то никто Вам не даёт право отнимать «право пользования» жилое помещение у арендатора (нанимателя) в силу заключённого договора. Можете подать иск о выселении в случае, если арендатор бесхозяйственно обращается с жилым помещением (курения точно не даст Вам положительного результата). ___________________________________________ Все остальные проблемы вытекают из условий договора, если пусто, арендатору повезло! Во всех случаях Вы должны понимать, что Вам необходимо обращаться в суд с одновременным обращением в органы правопорядка (если разрешится ваша проблема, можете вернуть гос. пошлину при обращении).

Автор: Bagira

Bagira — Wed, 10 Apr 2013 16:30:54 +0000

спасибо,в следующий раз умнее будем@ orthodox:

Автор: orthodox

orthodox — Wed, 10 Apr 2013 11:28:45 +0000

Договор не надо заключать на длительный срок. Заключайте на месяц, и затем если жильцы не платят или не нравятся — просто не продлевайте договор. Из-за договора обращаться в агентство — глупость. Сейчас в интернете можно найти типовой договор, отредактировать и заключить. Если жильцы не платят деньги и не хотят съезжать — поменяйте замок в квартире. Жильцы сломали замок — обращайтесь в полицию, пишите заявление.
У меня была похожая ситуация — полиция мне помогла.

Автор: Bagira

Bagira — Tue, 09 Apr 2013 15:54:33 +0000

дело в том,что когда она заселилась,собственник квартиры был муж хозяйки квартиры,через несколько месяцев хозяйкой стала несовершеннолетняя дочка.А в агенстве сегодня женщина сказала что арендатель не один пункт договора нарушила(подтвердила мои слова)и что ее смело можно выгонять,только вот на мой вопрос-кто должен расторгать договор,она затруднилась ответить и сказала к юристу обратится @ andi:

Автор: andi

andi — Tue, 09 Apr 2013 15:45:57 +0000

Так посмотрите . есть ли согласие на аренду квартиры всех собственников и зарегистрированных там лиц . если нет согласия всех собственников и лиц там зарегистрированных на аренду квартиры то это может являться основанием для прерывания договора . а также действия арендатора повлекшие ухудшение состояния квартиры .придите с упр. компанией составьте акт о состоянии квартиры и с иском в суд. а ее на улицу .А на будущее будьте умнее . заселяйте сами людей проверяйте смотрите кого вы пускаете в квартиру . они вам ее завтра сожгут и с кого будете спрашивать.Кстати они вам положили на депозит сумму равную двум-трем месяцам сьема за возможное ухудшение состояние квартиры . если нет то вас агенство конкретно нагрело.жизнь учит

Автор: Lola

Lola — Tue, 09 Apr 2013 13:40:53 +0000

@ Bagira:
Пишите заявление и требуйте зарегистрировать, тогда участковый будет обязан отреагировать