Не нужно предварительно никуда обращаться, есть неисполнение взятых обязанностей по управлению многоквартирным домом со стороны УК.
Жители и наняли УК для того, чтобы все своевременно делалось, в том числе и осмотры ежедневные и прочее. Т.е. если УК как положено ежедневно убирает придомовую территорию — то о данной «дыре» уже знает и нет необходимости дополнительно жильцам об этом сообщать.

А то, что у нас принято так отвечать, что раз не обращались, то мы якобы не знали и соответственно не делали — это уже нарушение.

Такое определение вытекает из двух основополагающих нор­мативных актов, устанавливающих порядок содержания и техни­ческого обслуживания МКД: Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (Правила № 491), и Правил и норм техниче­ской эксплуатации ОИ МКД, утв. приказом Госстроя от 27.09.2003 № 170 (Правила № 170).

В частности в Постановлении №491 есть такие понятия как: соблюдение характеристик надежности и безопасности дома, безопасность для жизни и здоровья граждан и т.д.

Напрасно надеетесь, только время потеряете.

Пишите заявление в прокуратуру о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов»
УК «Квартал» — управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. А также пишите и в Росжилинспекцию.
Фото приложите.

Получите ответ — его опубликуете.