Свердловский министр ЖКХ Николай Смирнов: кто замерзнет зимой и по чьей вине, сколько нужно денег для ремонта сетей и как «жульничают» на капремонте

Служба новостей «URA.Ru»

Где уральцы рискуют замерзнуть, как они позволяют себя обманывать и сколько нужно денег для полного коммунального счастья. Подробности — в интервью «URA.Ru».

— Вместе с тем жители критикуют управляющие компании вполне обоснованно: они не оказывают услуги надлежащего качества. А эксперты отмечают, что рынок УК, в первую очередь в Екатеринбурге, непрозрачен и разделен между несколькими крупными «управляшками», зачастую аффилированными с административными структурами.

— Вопросы отношения управляющих компаний к административным структурам пусть при необходимости расследуют правоохранительные органы. Лично меня, как потребителя, не слишком волнует, кто является собственником УК, которая управляет моим домом. Для меня важно, чтобы мне вовремя и качественно оказывались услуги: из кранов текла вода, горел свет, подъезд был чистым.

Прошедшее лицензирование частично уже очистило рынок УК от недобросовестных игроков. Правила сейчас таковы: если собственники дома недовольны своей УК, они могут от нее отказаться.

— Если это не слишком выгодно, почему управляющие компании периодически начинают активную борьбу за какой-нибудь многоквартирник?

— А посмотрите, за какие дома идет борьба. В основном, это высотки 1980-90-х годов постройки и не раньше — тот самый эффективный жилой фонд, который стремится увеличить любая УК.

— Для того чтобы рынок управляющих компаний был действительно конкурентным, нужно создать условия, при которых собственники жилья могли оперативно сменить УК. А сегодня этот процесс может затягиваться на долгие месяцы, иногда и годы и сопровождаться судебными разбирательствами. Как можно решить эту проблему?

— Да, иногда судебное решение затягивается и на год, и на два.

Года три назад ездил в Североуральск с проверкой: там две управляющие компании делили дом. Причем жители дома проголосовали сразу за обе компании.

СТАТЬЯ ПО ТЕМЕ

«Ваш жилфонд переходит следующему игроку»
Как это происходит? Пришли представители одной УК: «Проголосуйте за нас, и мы вам бесплатно установим приборы учета». Собственники ставят подписи в листах голосования. На следующий день приходят представители второй УК: «Проголосуйте за нас, и мы вам установим светодиодные светильники в подъезде». Собственники расписываются в листах голосования и за вторую компанию.

А потом все это выливается в длительные разбирательства. Если же к процессу подходить сознательно, смена УК происходит оперативно.

— Сегодня часто звучит критика в адрес недавно запущенной программы капитального ремонта домов: непрозрачность сбора средств, слишком отдаленная перспектива ремонта, плохо работает региональный Фонд содействия капремонту, низкая собираемость средств…

— Жители большинства городов Свердловской области и до внесения изменений в Жилищный кодекс платили за ремонт, но тогда вызывало недовольство то, что деньги собираются, а результата не видно, потому что средства, поступавшие на счет УК, далеко не всегда использовались по назначению. На федеральном уровне приняли решение изменить систему сбора, и теперь собственники домов могут выбрать: или самостоятельно открыть счет и собирать деньги, а потом ремонтировать дом, или собирать в «общий котел» Фонда содействия капремонту. Ответственность за целевое расходование средств фондом несет правительство области как его учредитель.

Интересное кино. Это же надо, как троллятине понравился мой ник. Ну ну, троллик, продолжай, смотри лобешник не расшиби.

«Действительно товарищи, сколько ещё будем терпеть эту Абаму-абизяну»?
«И не нужна нам тогда горячая вода будет»!
«Вот счастье — то да благодать наступит!»