Война за ТСЖ

Краснотурьинцы идут в суд – доказывать свои права

Предыстория
Товарищество собственников жилья «Северный-2» появилось неожиданно для жителей входящих в это ТСЖ домов – № 14 по ул. Лермонтова, №№ 7 и 9 по ул. Радищева. Сей факт был тем более удивителен и неприятен, потому что сами жители только-только начали вести работу по созданию товарищества.

Управляющая компания «ТеплоКомСервис» – именно она хозяйничает в вышеуказанных домах – оказалась шустрее. И ТСЖ зарегистрировала, и председателя выбрала. Особый шок испытал 82-летний Евгений Пантелеймонович Малогриценко – именно на его адрес пришло письмо-уведомление о государственной регистрации ТСЖ «Северный-2», где он значится председателем. Несколькими днями ранее мужчина собственноручно расписался за создание ТСЖ под руководством соседа Андрея Кема, который начал готовить почву для создания ТСЖ еще 15 апреля: провел собрание, обошел каждого жителя упомянутых многоквартирных домов. Андрей Александрович, получив «добро» от 60% собственников домов, уже собирался регистрировать ТСЖ в налоговой. Не успел. За него это сделала управляющая компания.
Добиться внятного ответа от руководства УК «ТеплоКомСервис» ни Малогриценко, ни Кему до сих пор не удалось – мужчин либо избегают, либо попросту игнорируют. Поэтому Евгений Пантелеймонович отнес жалобу в прокуратуру, откуда ее для разбирательства перенаправили в краснотурьинский ОБЭП.

Преступления не обнаружено
Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела за подписью лейтенанта Бессонова М. А. местами вызывает улыбку. Он приводит показания Малогриценко, где тот рассказывает, что «к нему обратился представитель УК Корчагина А. В. и попросила его подписать какие-то документы». Впоследствии, когда мужчина ознакомился с документами, выяснилось, что он УЧАСТВОВАЛ в подсчете голосов за создание ТСЖ и выборах самого себя в качестве председателя. Вместе с жильцами Ватолиным и Шкапцовым. Евгений Пантелеймонович готов голову дать на отсечение, что ни того, ни другого в глаза не видел и знать не знает. Шкапцов пояснил следствию, что в апреле 2009-го было собрание жильцов, где Андрей Кем рассказывал о преимуществах ТСЖ. После этого в домах делался обход, где собирались подписи на согласие создания ТСЖ. А примерно в начале июня Шкапцову позвонили из УК «ТеплоКомСервис» и пояснили, что он вошел в правление вновь созданного ТСЖ «Северный-2». Мужчина также подтвердил, что никогда не встречался ни с Малогриценко, ни с Ватолиным, а протокол об избрании председателем Малогриценко, где значится и его подпись, впервые увидел в кабинете сотрудника милиции, куда был вызван в качестве свидетеля для дачи объяснений.
Лейтенант ОБЭП также опросил Андрея Кема – человека, начавшего работу по созданию ТСЖ в своих домах и после вмешательства УК «ТеплоКомСервиса» оказавшегося не у дел. Но эти показания оказались, видимо, лишними, потому что в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела они даже не упоминаются.
Сотрудникам милиции повезло больше – руководство управляющей компании их игнорировать не стало. Общественный помощник УК «ТеплоКомСервис» Анна Корчагина рассказала, что администрация города выдала управляющей компании доверенность на создание в своих домах товариществ собственников жилья. Теперь нужны подписи жильцов. Она их обошла, подписи собрала, выявила трех жильцов, которые могли бы войти в правление ТСЖ. Она их всех об этом уведомила в устной форме. В начале июня юрист «ТеплоКомСервиса» выдала ей на руки протоколы, в которых потом расписались все заинтересованные лица. Заместитель директора УК Р. А. Хатмулин сообщил, что «ТСЖ по своей сути должно организовываться гражданами, проживающими в этих домах, но в связи с тем, что организация ТСЖ предполагает значительные временные затраты, жильцы домов сами по себе практически не способны правильно организовать работу по созданию ТСЖ. Тем самым УК «ТеплоКомСервис» взяла на себя часть работы по организации ТСЖ» – дословная выписка из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.
В этой связи в милиции посчитали, что причин для возбуждения уголовного дела нет – управляющая компания своими действиями помогала гражданам, а не ущемляла их права.

Суд – последняя надежда
В этот вторник, 25 августа, Андрей Кем направил в Краснотурьинский городской суд исковое заявление. Мужчина уверен, что ТСЖ «Северный-2» было создано с нарушением закона, поэтому просит суд аннулировать данное товарищество собственников жилья и разобраться, каким образом представитель УК «ТеплоКомСервис» собрал 100 % подписей собственников. Также жильцы требуют, чтобы управляющая компания предоставила отчет о расходовании средств домов с 2007 по 2009 годы управления.