Тринадцатая квитанция станет реальностью?

Цена вопроса – от 7 до 11 тысяч рублей на семью

Жителям 40 домов поселка Рудничный уже в мартовскую квитанцию на квартплату могут вписать сумму от 7 до 11 тысяч рублей – сверх обычного платежа. Долг УК «Наш дом» перед поставщиком ЗАО «УралТЭК» за предоставленную поселковым жителям горячую воду и отопление составляет более 10 миллионов рублей. Эти средства предложено "раскидать" между людьми.

Под финансовую угрозу попадает 3238 краснотурьинцев. Им, по сути, выставят 13-ю квитанцию. По словам Сергея Гребнева, генерального директора УК «Наш дом», поставщик коммунальных услуг в поселке Рудничный – ЗАО «УралТЭК» – выставляет управляющей организации завышенные счета, где указаны суммы почти в два раза больше тех, что насчитываются и взимаются с населения. Грубо говоря, населению предлагают оплачивать сумму, которая получается путем умножения утвержденного в РЭКе тарифа на утвержденный главой города норматив потребления. «Для нашего поставщика норматив не существует, – считает Сергей Александрович. – Они выставляют нам счета, руководствуясь какими-то своими соображениями». Сергей Ивашов, директор краснотурьинского подразделения ЗАО «УралТЭК», подтверждает, что разница между начислением платежей населению и счетами, которые выставляются управляющей компании, действительно существует. «Ту методику, которую мы используем, мы считаем правильной, и это мы уже доказали в Арбитражном суде, – говорит Сергей Викторович. –  Мы выиграли также кассацию и апелляцию. Есть исполнительные листы по погашению задолженности, которая существует у «Нашего дома» перед нами. Также у нас есть информация, что управляющая компания деньги с населения собирает, а нам УК предоставленные услуги оплачивает не в полном объеме».

Сергей Гребнев планирует обратиться за защитой в Верховный Арбитражный суд. Пока же он предупредил о 13-ой квитанции главу города, председателя городской Думы, прокуратуру и областную жилищную инспекцию.

Согласно расчетным документам УК «Наш дом», с января по декабрь 2009 года жители поселка Рудничный должны были заплатить за горячую воду и отопление 12 миллионов 979 тысяч 277 рублей – сумма, взятая путем умножения тарифов на норматив потребления. Поставщик же предлагает заплатить УК за тот же период 23 миллиона 33 тысячи 769 рублей. «Полагаю, для вас не секрет, что между ресурсоснабжающей организацией – ЗАО «УралТЭК» и нашей компанией – сложились дискриминационные условия сотрудничества, препятствующие эффективному функционированию ООО «УК «Наш дом» на рынке жилищно-коммунального хозяйства, впоследствии отрицательно отражаясь на правах населения, – пишет в своем письме чиновникам Сергей Гребнев. – Наша компания выступает в интересах людей и расплачивается с ресурсоснабжающими организациями средствами, выплаченными населением. Другими средствами на оплату необоснованно завышенных объемов тепловой энергии и теплоносителя, потребленных нанимателями, мы не располагаем. Вот и получается, что ЗАО «УралТЭК» своими действиями «загоняет» ООО «УК «Наш дом» в рамки хронических должников, не давая возможности прийти к взаимовыгодному сотрудничеству».

– У нас по поселковым котельным убыток 16 миллионов в год, – говорит Сергей Ивашов. – Например, себестоимость 1 гигакалории (величина расхода тепловой энергии на отопление помещения, такая единица измерения предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг для применения в расчетах – Прим. ред.) составляет две тысячи рублей, а мы ее продаем за 700 рублей. Проблема заключается в том, что мало потребителей, которые пользуются тепловой энергией. Привести тарифы в соответствие с нашими затратами мы не можем – РЭК не позволит. Так как существует предельно-допустимый индекс роста тарифов, превышать который мы не имеем права.

– То есть вы изначально понимаете, что управляющая компания не сможет с вами полностью расплатиться, не соберет деньги с населения…
– В квитанциях, которые выставляются жителям, 60-70% – это деньги, которые УК должна перечислять поставщику за коммунальные услуги. «Наш дом» перечислял в наш адрес ежемесячно только 5 %. Вот в чем главная проблема. Если управляющая компания не согласна с выставленными объемами, то можно было хотя бы платить ту сумму, которую руководство УК считает для себя приемлемой. Нас не устраивает расщипление средств, которое практикует «Наш дом», сотрудничая с нами.
Сергей Гребнев считает, что управляющая компания свои обязательства перед поставщиком выполняет в полном объеме, – сколько собрали, столько и перечислили. А собираемость по поселку Рудничный составляет 86%. Население задолжало управляющей компании около 7 миллионов рублей. Жители, в свою очередь, жалуются на «неподъемные» тарифы – квартплата с началом 2010 года стала «золотой». Свои претензии к жилищно-коммунальным тарифам люди высказывали на прошедшем 26 февраля сходе жителей. По словам Рустама Гатина, председателя комитета по ЖКХ ТСЭП, администрация города направила письма городским поставщикам энергоресурсов – ЗАО «УралТЭК» и Богословской ТЭЦ – с просьбой рассмотреть возможность введения усредненных тарифов по всему городскому округу. Сейчас квартплата жителей поселков существенно выше квартплаты в самом городе. «УралТЭК» уже выразил свое согласие на данное предложение. Власти ждут ответа от руководства Богословской ТЭЦ.