Кап-кап ремонт

Следующая инстанция – суд

В прошлом году закончился восьмимесячный капитальный ремонт дома №  45 по улице Фрунзе. Для жительницы одной из квартир это радостное событие обернулось проблемами.
У меня вообще после этого капитального ремонта потолок потек, – говорит Ирина Ерасова, проживающая на третьем этаже.

– На чердаке прорвало трубу, и в результате у меня дома в течение целых трех дней капала вода. По всей комнате пришлось расставить тазики. Аварию ликвидировали на следующий день, но вода, большое количество которой скопилось в перекрытиях между чердаком и квартирой, капала и капала…

Диван, попавший под «капель», пришлось выбросить. Даже после того, как он высох, спать на нем стало невозможно, – появился затхлый запах. Отремонтировать квартиру и купить новую мебель Ирине, одинокой матери двоих детей, не под силу. Она зарабатывает около 5000 рублей в месяц – Ирина трудится младшим воспитателем в детском саду.

Спустя две недели после затопления я написала письмо с претензией к ООО «Свой дом» –  подрядной организации, выполняющей капитальный ремонт, но от них ни ответа, ни привета, – рассказывает женщина. – Сначала хотела потребовать возмещения только технического ущерба, но после того, как мою претензию проигнорировали, хочу потребовать компенсации морального ущерба. Скорее всего, придется обращаться в суд.

Положение Ирины трудно назвать благополучным. На руках двое малолетних детей – 10 и 5 лет. Алименты женщина не получает, так как бывший муж не работает и даже не стоит на учете в центре занятости. Единственный, кроме работы, источник дохода – субсидия на квартиру малоимущим, которая составляет 2800 рублей и уходит по назначению, на оплату коммунальных услуг.

В мае прошлого года на дверях подъезда, где живет Ирина, появилось объявление о том, что дом №45 по улице Фрунзе попал в федеральную программу «Капитальный ремонт многоквартирных домов» (по этой программе жильцы оплачивают только 5% стоимости ремонта). Ирина должна была заплатить около 4000 рублей, но тогда у нее не было финансовой возможности сделать это, теперь – нет желания.

– Капитальный ремонт был принят комитетом по капитальному строительству администрации города, – говорит Андрей Пермяков, директор управляющей компании «Ресурс», на балансе которого с недавних пор находится дом № 45 по ул. Фрунзе. – А сейчас Ирина первым делом должна обратиться в УК для оценки ущерба после потопа. Кроме того, управляющая компания может оказать консультативную и юридическую помощь в суде. Подрядная организация дает несколько лет гарантии на свои услуги и поэтому проблем у женщины, если дело дойдет до суда, не должно возникнуть. Существуют, конечно, разные причины аварии, по сути, сразу после капитального ремонта. Возможно, что ремонтники просто не затянули до конца болты или использовали некачественные детали…