Бизнес выселят на улицу

Павильон в центре города демонтируют в конце мая

Предприниматель Марина Жукова умеет расставлять мебель по СанПиНу. Древнее китайское искусство фен-шуй и рядом не стояло, потому что не грозит денежными штрафами. Жукова – мужской парикмахер и владелец парикмахерской «Эгоист», которая 10 месяцев работала в павильоне рядом с домом № 48 по ул. Ленина. Сейчас парикмахерская закрыта, впрочем, как и расположенные по соседству магазин и кофейня.

На следующей неделе собственники помещений начнут демонтировать павильон, который не соответствует пожарным нормам – расстояние между ним и жилыми домами слишком маленькое. По словам Светланы Муллахметовой, заместителя начальника отдела госпожнадзора Краснотурьинска, предписание о несоответствии было вынесено еще 25 января. «Собственник должен устранить нарушение, а уж каким методом, мы ему указывать не можем, – говорит Светлана Алексеевна. – Павильон на Ленина – не единственный, где не соблюден противопожарный разрыв. Некоторых предпринимателей уже привлекали к административному наказанию, выписывали штрафы». Один из собственников павильона возле дома № 48 по ул. Ленина Сергей Смердев решил не идти на конфликт с пожарными и просто убрать с глаз долой проблемную собственность. Кстати, что она проблемная и стоит не на месте выяснилось только сейчас, хотя объект был установлен еще 12 лет назад и позиционировался чуть ли не как украшение центральной улицы. «Тогда эти вопросы не поднимались, – рассказывает Сергей Алексеевич. – Мы пытались договориться с пожарными, чтобы, например, обложить павильон кирпичом. Но это не спасет, потому что на домах крыши – деревянные. Проще сломать и построить что-то новое. Поэтому было решено павильон демонтировать».

Марина Жукова об этих существенных для своей деятельности изменениях узнала только 30 апреля – из устного разговора с собственником помещения. Письменное уведомление о расторжении договора аренды по причине «невозможности использования данного помещения в соответствии с нормами пожарной безопасности» на руки получила только 11 мая. Освободить помещение женщина должна к 16 числу. Для Марины эта новость стала, как минимум, шоком. 30-летняя предпринимательница семь лет мечтала открыть мужской зал, реализовала эту идею 10 месяцев назад, и в один миг все стало рушиться…

– Мы и в ремонт вкладывались, и мебель специально под это помещение заказывали, – рассказывает Марина Ивановна. – О нас только-только стали узнавать клиенты… По Гражданскому кодексу арендодатель об изменениях в договоре должен был меня уведомить за два месяца, а этого не было сделано. А ведь у меня работают люди, и если мне их сокращать, нужно будет выплачивать им пособие. А где взять деньги, если у меня нет дохода и я сейчас практически выезжаю на улицу? Мои работники вошли в положение и написали заявления на отпуск за свой счет до 31 мая. Может, к этому времени я смогу найти новое помещение…

В ближайшее время Марина планирует обратиться в суд. Позднее уведомление – это потеря дохода, а еще это упущенная возможность. Весной этого года Жуковой предложили перевезти парикмахерскую на другой адрес. Она отказалась, надеясь, что проработает в павильоне лет пять, когда уже можно будет задуматься о приобретении собственного помещения. Арендодатель Жуковой Сергей Смердев признает, что ошибка с его стороны была – вовремя не предупредил. Но при этом он тоже считает себя пострадавшим – его бизнес в результате сноса павильона понесет убытки.

Дмитрий Постников, директор Фонда поддержки среднего и малого бизнеса Краснотурьинска, считает, что прежде, чем заключать договор аренды, предприниматель должен все продумывать, выяснять, насколько помещение соответствует различным нормам и требованиям. Дмитрий Константинович признает, что проблема с арендой помещений для предпринимателей в Краснотурьинске есть, но местные бизнесмены пытаются решить ее самостоятельно, не обращаясь за помощью в комитет по управлению имуществом городской администрации или в Фонд поддержки. «Кто к нам приходит, мы всех консультируем, – говорит Постников. – Данный предприниматель к нам не обращался, а мы не можем бегать за каждым и предлагать свою помощь».