Тактика умолчания

Руководство лицея не спешит раскрывать все секреты подведомственного общежития

Странные вещи творятся в общежитии, которое находится на балансе профессионального лицея Краснотурьинска. Материал «Дом нетерпимости», рассказывающий об этих странностях, вышел в «ВК» на прошлой неделе. Параллельно нами был отправлен запрос на имя директора профлицея Василия Щербакова. На часть вопросов Василий Филиппович отвечать не стал или, по сути, отделался общими словами.

Что мы спрашивали и что нам на это рассказали, приводим целиком.

Вопрос: Из Свидетельства о государственной регистрации права от 11 марта 2008 года следует, что девятиэтажное общежитие на ул. Рюмина, 15а является нежилым. Прокомментируйте, пожалуйста, эту информацию. Предпринимались ли с Вашей стороны попытки перевести здание из нежилого в жилое? Считаете ли Вы допустимым, что в НЕЖИЛОМ помещении в настоящий момент проживают люди?

Ответ:  Здание общежития в Краснотурьинске по ул. Рюмина, 15 а не включено в жилищный фонд, поэтому при государственной регистрации права получило назначение «нежилое», но при этом на основании МУГИ СО от 29.08.2005 г. № 78-6646 «О присвоении жилому помещению статуса специализированного жилого фонда общежитию присвоен статус специализированного жилого фонда. На основании ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы, обучения.

Вопрос: В распоряжение редакции «ВК» попала справка о проживающих в общежитии КПЛ людях, подписанная Т. П. Трипкиной. Поясните, пожалуйста, с чем связано то, что некоторым жильцам предоставлена регистрация по месту жительства, некоторым – нет? Кроме того, в справке указано, что 82 жильца проживают в общежитии на основании краткосрочных договоров найма жилого помещения, хотя известно, что есть случаи, когда заключены долгосрочные договора (например, используется формулировка «на период работы»). Прокомментируйте это, пожалуйста.

Ответ: В общежитии проживают граждане по разным договорам: по краткосрочным (1 календарный год) и на период работы в лицее (срок действия трудового договора). Регистрация по месту жительства проводится по личному заявлению граждан, а регистрация по месту пребывания проведена у всех проживающих, не имеющих регистрации в данном общежитии.

Вопрос: Поясните, каким образом формируется оплата за проживание в общежитии? Сколько она составляет для учащихся лицея и сколько – для сторонних людей? В связи с чем в общежитии проживают люди, не являющиеся работниками лицея? Сколько таких жильцов?

Ответ: Для учащихся лицея проживание в общежитии бесплатное, а для сотрудников лицея и работников сторонних организаций, проживающих в общежитии, оплата за проживание в общежитии формируется на основании нормативных документов:

– распоряжение № 313-р от 30.11.2009 г. «Об утверждении индивидуальных тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения по городскому округу Краснотурьинск на 2009 год»;
– постановление региональной энергетической комиссии (РЭК) № 154-ПК от 21.12.09 г. «Об утверждении тарифов на тепловую энергию, вырабатываемую электростанциями, осуществляющими производство в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, и поставляемую потребителям Свердловской области» гл. 4, п. 4.1.1;
– постановление РЭК № 125-ПК от 7.10.09 г. «Об утверждении индивидуальных тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения в Свердловской области на 2010 год» п. 4.1.3;
– постановление РЭК № 157-ПК от 21.12.09 г. «Об утверждении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению Свердловской области» п. 1.3;
– постановление РЭК № 183-ПК от 1.12.06 г. «Об утверждении нормативов потребления электрической энергии населением Свердловской области в жилых помещениях при отсутствии приборов учета»;
– постановления главы городского округа Краснотурьинск № 1342 от 1.12.2009 г. «Об установлении платы за пользование жилыми помещениями и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, которые не определились со способом управления и (или) размером платы и № 1478 от 24.12.2009 г. «О внесении изменения в постановление главы городского округа Краснотурьинск от 1.12.2009 № 1341 «О предельных индексах изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в 2010 году»;
– и определяется приказом директора лицея.

В общежитии проживают работники и члены их семей сторонних организаций (в количестве 32 человека) на основании «Положения об общежитиях Краснотурьинского профессионального лицея» – «Общежитие предназначается для проживания: иногородних учащихся лицея, учащихся детей-сирот, учащихся, оставшихся без попечения родителей на период обучения; сотрудников лицея на период действия трудового договора; работников организаций и предприятий, сотрудничающих с лицеем, на основании ходатайственных писем на период работы в данной организации; а также для временного проживания граждан на период командировок, по гарантийному письму и заключенному договору с юридическим лицом».

Вопрос: Правда ли, что проживающий в общежитии вместе с семьей А. А. Ярославцев участвует в проверках противопожарной безопасности, которые проводятся на территории общежития? На основании чего проводятся эти проверки? Предоставьте, пожалуйста, документы, подтверждающие плановость этих мероприятий, согласованность с руководством противопожарной службы.

Ответ: 15 декабря 2009 г. письмом за № 1403 администрация лицея обратилась к начальнику ГПН Архипову В. В. С просьбой выделить сотрудника ГПН для проведения обхода общежития с целью проверки соблюдения жильцами правил электро- и пожарной безопасности. 18 декабря в 17.00 на обходе присутствовали инспектор ГПН Ярославцев А. А. по заданию начальника ГПН. Плановые проверки Госпожнадзора проводятся на основании планов инспекции, с учреждениями эти планы не согласовываются.

Вопрос: Правда ли, что в общежитии проживают Ваши родственники, не являющиеся работниками лицея? Прокомментируйте, пожалуйста, эту ситуацию.

Ответ: В общежитии лицея проживают 16 семей – работников сторонних организаций на основании ходатайственных писем предприятий, сотрудничающих с лицеем.

Вопрос: Возникали ли конфликты с жильцами общежития в последние 5-10 лет? Предпринимались ли попытки выселить кого-либо? Если да, то в связи с чем и в какой стадии эти конфликты находятся в настоящее время?

Ответ: Конфликтных ситуаций за последние 10 лет с жильцами общежития не возникало. В 2009 году были поданы исковые заявления в городской суд на жильцов с требованием взыскания задолженностей по оплате за проживание и коммунальные услуги и выселением жильцов из общежития. Суд принял решение о взыскании суммы задолженности. В апреле 2010 года подано исковое заявление в городской суд с требованием выселения из общежития Халилова К. А., т. к. он проживает в общежитии без договора найма жилого помещения.

Вопрос: Прокомментируйте, пожалуйста, Ваш конфликт с Еленой Симоновой (в запросе была указана настоящая фамилия), которая в 2007 году была вынуждена покинуть общежитие вместе со своим малолетним ребенком. В связи с чем Вы не удовлетворили ходатайство городского управления культуры и не позволили Симоновой остаться в общежитии, если, как следует из справки о жильцах, в доме проживают люди, не являющиеся работниками лицея и более того, не являющиеся работниками бюджетной сферы?

Ответ: Симонова Е. в 2007 году в общежитии не проживала.

Вопрос: Сколько комнат в общежитии в настоящий момент пустует? Насколько востребовано общежитие учащимися лицея? Предоставьте информацию о количестве проживающих учащихся в 2009-2010 учебном году. Считаете ли Вы целесообразным содержать здание общей площадью 4353,3 кв. м и под силу ли лицею его содержать? В отопительный сезон достаточно часто поступают жалобы на то, что в общежитии очень холодно, и это наводит на мысль о том, что интересы жильцов не принимаются во внимание.

Ответ: В 2009-2010 учебном году в общежитии лицея проживает 35 учащихся дневного обучения, из них 12 детей-сирот, 36 учащихся отдела профессиональной подготовки и дополнительного образования. Для проживания иногородних обучающихся, сотрудников лицея, не имеющих своего жилья, необходимо содержать общежитие. За коммунальные услуги (тепло, электроэнергию, водоснабжение и водоотведение) поставщикам перечисляем средства, начисленные проживающим за данные услуги и оплаченные ими на наш счет. Тем самым уменьшаем бюджетное содержание общежития. Температурный режим в общежитии оставляет желать лучшего. Система отопления находится в удовлетворительном состоянии, температура поступающего теплоносителя соответствует нормам.