Семья Щуповых против Краснотурьинска?

Начало отопительного сезона может стать политической проблемой

Еще 9 сентября этого года директором краснотурьинского представительства ЗАО «УралТЭК» стал Вячеслав Щупов, бывший первый зам бывшего главы города. ЗАО «УралТЭК» сегодня по договору с администрацией арендует, а следовательно и обслуживает ВСЕ муниципальные инженерные сети (в том числе трубы с теплом и задвижки, тепло пускающие).

В середине сентября этого года на некоторых городских домах стали появляться анонимные объявления со следующим текстом: «Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений! В связи с тем, что по вашему дому имеется большая задолженность за тепловую энергию и массу теплоносителя, запуск системы отопления будет произведен после полного погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Ответственность за последствия, вызванные ограничением, несут граждане, допускающие систематическую неоплату за жилье и коммунальные услуги». «Уши», скорее всего, растут из ООО «Комплексная сбытовая компания» (директор Ольга Щупова, жена бывшего первого зама бывшего мэра). Такое предположение можно сделать, так как объявления аналогичного содержания, подготовленные и развешанные сотрудниками ООО «КСК», впервые появились в Краснотурьинске этим летом. Кстати, «КСК» сегодня также является агентом поставщика тепла и воды – ТГК-9.

С понедельника, 20 сентября, отопительный сезон внезапно закончился для жителей 53 (!!!) многоэтажек Заречного района и центральной части города. Случайное стечение обстоятельств или семья Щуповых выступила единым фронтом против горожан и городских властей?

С вопроса, почему в некоторых дома снова стало холодно, 21 сентября началось ежедневное заседание оперативного штаба при администрации города, посвященного как раз отопительному сезону. Председательствующий – Александр Устинов, заместитель главы города по ЖКХ ТСЭП. На встрече также присутствовали представители ООО «Комплексная сбытовая компания», ЗАО «УралТЭК», управляющих компаний «Ресурс» и «Квартал» (именно их дома начали отключать), глава города Сергей Верхотуров и представитель Ростехнадзора.

Александр Устинов: Я хочу, чтобы представитель «КСК» и агент поставщика ТГК-9 пояснил законность выставляемых требований и объяснили ситуацию с отключением тепла?

Представитель Щуповой: Разрешение на подключение получили только «ТеплоКомСервис» и «Коммунальный стандарт». Сегодня разрешение дано «Нашему дому» и некоторым ТСЖ. У остальных управляющих компаний и ТСЖ такого разрешения нет. Их задолженность не позволяет начинать в домах отопительный сезон. Подключение к теплу производилось с нарушением законодательства. Соответствующее письмо было нами направлено в прокуратуру. Тепло – это собственность КЭС-Холдинга, и брать чужую собственность никто не разрешал.

Александр Устинов: То есть представители ТГК-9 в разрез с федеральным законодательством думают, что тепло – это его собственность?

Представитель Щуповой: За долги мы можем в одностороннем порядке расторгнуть договора. Управляющими компаниями было произведено самовольное подключение. Мы требуем от прокурора срочного реагирования на данный беспредел.

Сергей Верхотуров: Насчет беспредела… Долги – это вопрос судебных разбирательств. Беспредел в Краснотурьинске творит ТГК-9 вместе с «КСК». Есть постановление главы города о том, что отопительный сезон должен начаться в городе 13 сентября. Вы сейчас сделали заложниками население. Выставляемые долги – дутые, разбирательства идут в суде, и вы эти суды управляющим компаниям проигрываете.

Представитель Щуповой: Я высказала точку зрения поставщика. Если городская прокуратура не отреагирует на наше письмо, тогда мы будем обращаться в областную. Тепло не является Божьим даром…

Александр Устинов: Согласно федерального закона, я подчеркиваю, федерального, срок начала отопительного сезона устанавливается главой городского округа. И никто не вправе его нарушать. Самовольное подключение – это присоединение к тепловым сетям с нарушениями. Управляющие компании имеют соответствующие допуски. Инженерные сети – это муниципальное имущество, которое находится в аренде «УралТЭК». ТГК-9 в Краснотурьинске является монополистом по поставке коммунальных услуг. И таким образом пытается оказывать давление. Это дело – для разбирательства антимонопольной службы. Мне бы хотелось узнать, кто дал распоряжение на отключение домов?

Представитель Щуповой: Мы не давали разрешение на подключение. Разрешение получили только «ТеплоКомСервис» и «Коммунальный стандарт». Оставшихся мы предупредили…

Александр Катаев, технический директор «Ресурса»: С понедельника по нашему жилому фонду отключено около 30 домов. Это Заречный район и центральная часть города. Задвижки закрывали работники «УралТЭКа». Но никакого официального уведомления мы не получали. Мы направили две телефонограммы в «УралТЭК», но никакого ответа не получили. Когда задвижки закрывались, нас никто никуда не приглашал, наши работники случайно два раза оказывались рядом, но сотрудники «УралТЭКа» отказались подписывать протоколы. Мы направили обращения в прокуратуру, Роспотребнадзор. Жилой фонд к пуску тепла готов, задолженность не превышает двухмесячной.

Евгений Румянцев, директор «Квартала»: Мы получали письмо от «КСК». У нас от тепла отключили 23 дома. По долгам дела находятся в суде, идут разбирательства. Нами направлено письмо в милицию с просьбой принять меры реагирования к тем, кто закрывает задвижки. Работники «УралТЭКа» также отказываются подписывать протокола. Мы бы хотели получить поддержку от штаба с целью нормального обеспечения жителей теплом.

Александр Устинов: Решение штаба – всем управляющим компаниям незамедлительно выполнить постановление главы города о начале отопительного сезона. «УралТЭК» самовольно приняло решение об ограничении.

Сергей Верхотуров: У меня вопрос представителю «УралТЭКа» – кто закрыл задвижки?

Представитель «УралТЭКа» (или Вячеслава Щупова?): Не знаю. Задвижки были открыты…

Сергей Верхотуров: Я сегодня доложу губернатору об этой ситуации. И что значит – не знаю? Вы арендуете муниципальное имущество! Я открыто заявляю, что нам не нужен такой арендатор, я буду готовить исковое заявление о расторжении договора аренды. Задвижки в колодцах, которые вы закрываете, должны быть всегда открыты. Их разрешено закрывать только в двух случаях: при авариях и проведении ремонтных работ. А управляющим компаниям я советую расторгнуть договор с ООО «КСК» как с агентом ТГК-9 и заключать договор напрямую с поставщиком. Вы «КСК» процент за что платите? Они должны защищать ваши интересы, вместо этого они делают горожан заложниками…

P.S. Представитель Ростехнадзора подтвердил, что управляющие компании в такой ситуации могут снова начать подключение домов к теплу, тем более, что по закону, прежде чем его перекрывать, ЗАО «УралТЭК» обязан был пригласить представителей УК. Однако все было сделано тайком (если прав, то чего тогда скрывается?), и сейчас такую ответственность руководство ЗАО «УралТЭК» на себя не берет. А значит управляющие компании могут действовать открыто. По словам Юлии Вечеркиной, помощника прокурора Краснотурьинска, проблема появилась и по вине самих управляющих компаний, которые необходимую документацию подготовили только к середине сентября, хотя все должно было готово уже 1 сентября. По фактам отключения от тепла уже подключенных домов идет проверка. Со своей позиции по данному вопросу, пообещала Юлия Владимировна, надзорный орган определится в течение среды, 22 сентября.