БАЗ: поиск компромисса продолжается

«Аренда. В поисках компромисса» – так называлась одна из статей, опубликованная в начале сентября, где мы разъясняли суть коммерческого найма, убеждали квартиросъемщиков в том, что все свои вопросы, сомнения и просьбы они могут разрешить по конкретному адресу: БАЗ, администрация предприятия. Там же были приведены примеры положительного решения проблем заводчан, обратившихся к генеральному директору или в жилищную комиссию завода.

Часть квартиросъемщиков, озабоченных судьбой арендуемого жилья, решила сразу писать в высокие инстанции. Между тем, многие из них, перепрыгнув ступеньку «собственник жилья» и поднявшись сразу на следующие – «СМИ», «региональные и федеральные власти», просто теряют время. Хотя, казалось бы, чего проще – прийти, рассказать о том, что человека тревожит и как бы он хотел решить свой вопрос. Есть только две категории людей, которым действительно невыгодно встречаться с собственником жилья. Это наниматели, которые не живут в арендуемых квартирах, сдают их другим лицам, а прибыль от незаконных сделок кладут в свой карман. Также не особо идут на контакт злостные неплательщики. Есть и третья группа – люди, не работающие на заводе. С начала инвентаризации квартир отправлено всего десять уведомлений о том, что у нанимателя закончился срок договора аренды (который более продляться не будет), и им предлагается выкупить квартиру. Надо сказать, что как раз эти наниматели с пониманием относятся к требованиям собственника. Три квартиросъемщика уже определяются с выкупом квартиры. Тем более, что собственник и тут идет навстречу – в частности, оговариваются варианты рассрочек.

Чего опасаться другим честным квартиросъемщикам, непонятно. Они при желании могут или выкупить квартиру, или продлить срок найма. Много вопросов от ветеранов. Спрашивают, что будет, когда закончится договор аренды. И получают успокаивающий их ответ: придете и продлите договор. Сегодня уже есть результаты проводимой инвентаризации жилья, наделавшей, к слову сказать, столько шума. А ведь эта работа по наведению порядка в жилом фонде принесла не только проблемы, но и возможность получить квартиры уже нескольким заводским семьям. Такого оперативного движения очереди не было уже много лет.

Итак, из 45-ти должников за наем заводского жилья с собственником рассчитались уже 20. Остальным 25-ти выданы исковые заявления с предложением о выселении. Но даже таким недобросовестным квартиросъемщикам администрация идет навстречу, решая их проблемы индивидуально.

А теперь о тех, в прямом смысле, счастливчиках, кто, побывав на приеме у генерального директора Юрия Моисеева, решил свой квартирный вопрос. Семья работника БАЗ-СУАЛ-Ремонта Игоря Зуева вскоре переедет из 2-комнатной арендуемой у завода квартиры в 3-комнатную. А прежний наниматель этой большей квартиры собирается выкупить 2-комнатную квартиру. Работница глиноземного цеха Оксана Швецова, жившая с семьей в неблагоустроенном доме, получает в наем 1-комнатную квартиру. Электролизник Григорий Савенко разместится на просторной жилплощади по ул. Октябрьская, 52.

– Я на самом деле не понимаю и не поддерживаю тех людей, кто ищет правды в каких-то далеких от завода инстанциях, – говорит Александр Чернобай, работник глиноземного цеха. – Я обратился к Моисееву с заявлением выделить нам с женой любую жилплощадь, так как мы живем в 1-комнатной квартире с бабушкой и у нас вскоре должен родиться ребенок. На наше счастье сейчас освобождается несколько заводских квартир. Юрий Валентинович пообещал выделить одну из них. Я верю, что мы скоро будем праздновать новоселье.

Поддерживает действия руководства БАЗа по наведению порядка в принадлежащем предприятию жилом фонде и глава города Сергей Верхотуров.

– Инвентаризация жилья – совершенно необходимая акция собственника, – говорит он. – Тем более что освободившиеся квартиры не простаивают свободными ни минуты, а тут же заселяются очередниками, ждавшими хоть какой-то жилплощади много лет. Ну а тем, кому по силам выкупить у завода квартиру, надо не раздумывая это делать.