Блог. Александр Столбов: «Президент может принять решение о сносе «хрущевок» по всей стране»

Программу сноса хрущевок в Москве хотят распространить на другие регионы. Соответствующее решение может принять Президент России Владимир Владимирович Путин на Госсовете 4 мая 2017 года. Об этом 17 марта собщили «Известия».

О том, что поручение Президента страны о сносе «хрущевок» в Москве и строительстве нового жилья теперь может послужить основой для создания Президентской программы по реновации жилого фонда страны я сообщил читателям 1 марта в своем блоге «Москва — строит, Урал — латает!».

Учитывая, что тема сноса старого жилья и строительство на его месте нового будет подхвачена и в других регионах, я еще в феврале обратился в приемные депутата Государственной Думы Бидонько С.Ю. и Альшевских А.Г. с тем, чтобы именно уральские депутаты стали первыми лоббистами Президентской программы по реновации жилого фонда страны в целом и, Свердловской области, в частности.

Несмотря на то, что финансовые возможности Свердловской области намного скромнее Москвы, тем не менее резервы для реализации программы по сносу бараков, а также «сталинско-хрущевских» домов под строительство нового современного жилья, вместо проведения в них так называемого «капремонта», имеются. По моему мнению для этого необходимо объединить средства различных фондов и агентств вместе. Например, Фонда содействия реформирования ЖКХ, Фонда жилищного строительства, АИЖК, Фонда капремонта и т.п. При этом, необходимо обратить самое пристальное внимание на эффективное использование бюджетных средств и средств граждан, идущих на строительство жилья. А то получается, что 1 кв. метр жилья, построенный за бюджетный счет в 4-5 раз дороже построенного за внебюджетный счет?

Так, например, АО «Серовский завод ферросплавов» за свои средства для своих работников построил в центре города красивый 101-квартирный дом общей площадью 5500 кв. метров всего за 46 900 000 рублей. Эти данные есть в программе социально-экономического развития Серовского городского округа на 2014-2016 годы. Вы не поверите — квадратный метр обошелся застройщику всего-то в 8,5 тысяч рублей.

А вот строящийся бюджетный 57-квартирный дом — для сирот. Это тоже в Серове, но уже в п. Энергетиков, улица Маяковского, 4. Этот пятиэтажный дом начали строить в 2016 году, а закончить строить должны в марте этого года. Причем, цена 1 кв. метра согласно конкурсной документации здесь составляет 40 тысяч 100 рублей! Стоимость строительства 2 446,4 кв. метров — 98 100 640!!!

Расчет стоимости строительства 57-квартирного дома

по адресу: г. Серов, ул. Маяковского,4

Разработчиком расчетов является МКУ «Управление капитального строительства».

Дом, несмотря на протесты жителей дома по ул. Попова 13-Б и сбор подписей против такого строительства, начали возводить прямо во дворе дома, на проходящей здесь теплотрассе. Это очень удешевляет строительство, когда дом строят прямо на имеющихся коммуникациях. Но вернется ли эта экономия в бюджет?

Причем, первый аукцион на строительство дома прошел еще в декабре 2015 года. Чтобы получить подряд на это строительство, одна фирма с Екатеринбурга сбросила цену аж на 20,5 миллиона рублей — до 77 499 505. Однако, затем итоги этого конкурса, почему-то, отменили. В итоге, эта же фирма 12 апреля 2016 года заключила новый контракт — уже на 97 119 633.

Что интересно, директор МКУ «УКС» и Председатель конкурсной комиссии по совместительству, вскоре перешел работать в фирму, которая выиграла конкурс на строительство этого 57-квартирного дома.

Выходит, частная фирма на бюджетные средства строит 2 446 кв. метров социального жилья за 97 119 633, а АО «СЗФ» на внебюджетные средства построило 5500 кв. метров жилья за 46 900 000. Чувствуете, разницу! Выходит, будь у ферросплавщиков, например, бюджетные средства, они могли бы еще два 101-квартирных дома для Серова построить. Может, именно таким социально ориентированным предприятиям государство и должно доверять бюджетные средства для строительства в рамках будущей Президентской программы реновации жилого фонда страны.

Депутат Думы Серовского городского округа Александр Столбов.