Краснотурьинцам предлагают сбивать сосульки с балконов самостоятельно

Сбивать сосульки с балконов – это обязанность владельцев квартир. Об этом на неделе уведомила горожан управляющая организация «Наш дом». На домах, обслуживаемых УО, появились соответствующие объявления (см. фото): «Ответственность за не сбитые сосульки с балконов квартир несут владельцы квартир!» – предупредила управляющая организация своих жильцов.

По словам Нины Шлейдовиц, директора УО «Наш дом», данные предупреждения не относятся к балконам верхних этажей (правда, в самом объявлении об этом ни слова – Прим. ред.) – там очистку производят сотрудники УО. «Нас волнуют межэтажные балконы, – говорит Нина Ивановна. – Когда люди застекляют балконы, там делаются своеобразные козырьки, где скапливается вода, которая затем превращается в сосульки. Балкон – это собственность владельца квартиры, поэтому он должен следить за своей собственностью. Или хотя бы дать возможность нашим работникам пройти на балкон, чтобы сбить сосульки».

В предупреждающем объявлении управляющая организация ссылается на жилищное законодательство РФ. В Жилищном кодексе балкон и лоджии упоминаются только один раз в ст. 15. п 5 «Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас».

По словам Нины Шлейдовиц, коммунальщики руководствуются постановлением правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, где сказано, что в состав общего имущества дома относится только балконная плита. Подобные разъяснения дают и строительные нормы и правила. «Все остальные элементы балкона – это уже собственность владельца квартир, – говорит Нина Ивановна. – Поэтому люди сами должны следить за состоянием козырьков балконов».

Кстати, не только в Краснотурьинске коммунальщики пытаются переложить ответственность за сосульки на горожан. Например, в конце февраля этого года управляющие компании Челябинска обязывали владельцев квартир убирать сосульки с балконов. Реакция мэрии была отрицательной: «Никаких споров между жильцами и управляющими компаниями по поводу ликвидации сосулек быть не должно, – заявил глава Челябинска Сергей Давыдов. – В городе установлен порядок: сосульки, в том числе с балконов, убирают УК. Это наша жесткая линия, и всем понятно, что собственники квартир не смогут обеспечить ликвидацию сосулек. В случае ЧП ответственность будут нести управляющие компании».

По сути, сбиванием сосулек и наледи даже с балконов должны заниматься специально подготовленные люди, прошедшие медкомиссию. По правилам перед проведением такой работы нужно еще и о безопасности прохожих побеспокоиться – огородить место падения льда.

Тэги: весна, сосульки, коммунальщики, УК «Наш Дом»