Home » Контент » Город » Капитальный ремонт в Краснотурьинске: кто и как контролирует?

Капитальный ремонт в Краснотурьинске: кто и как контролирует?

Больше месяца в Краснотурьинске капитально ремонтируют дома. Обновляют фасады, кровли и инженерные сети в 28 многоквартирных домах города и поселков.

«Хотел бы при вашем участии повлиять на следующую проблему: капитальной вакханалии, которая творится при попустительстве администрации города. Со всех сторон мы слышим, что необходимо оплачивать капремонт, только за что? За эту мазню, которая творится на домах на улице Базстроевской? Мне 68 лет, последние семь лет неработающий пенсионер, 37 лет отдал строительной отрасли, прошел путь от плотника до начальника участка, и могу с полной уверенностью назвать происходящее освоением средств. Не надо даже быть специалистом, чтобы понять суть «деяния» – воровство средств. В разговоре с рабочими я понял, им все объемы подпишут, и они получат свои деньги и… уедут, а мы опять останемся со своими капитальными работами», – такое письмо прислал в редакцию Олег Николаевич, житель города.

За качеством выполнения капитального ремонта в Краснотурьинске следит ООО «Уральский монолит» – компания выиграла конкурс на соответствующую деятельность. Как следует из объявлений, развешенных на подъездах домов, где работы ведутся, представляет «Уральский монолит» в Краснотурьинске Алексей Лоскутов, заместитель главного инженера.

По словам Алексея Евгеньевича, ремонтируемые дома он лично объезжает четыре-пять раз в день. И уже были прецеденты, когда какие-то работы не принимались, и подрядчика заставляли все переделывать. Причем переделывать в полном объеме.

– За некачественно выполненную работу подрядчик будет наказан рублем, – объясняет Лоскутов. – Никто ему денег не заплатит. Я сам живу в Краснотурьинске и заинтересован, чтобы ремонтные работы выполнялись качественно, чтобы деньги, которые собирают с горожан за капитальный ремонт, впустую не улетели.

В региональном фонде капитального ремонта домов отмечают: перечислять плату за выполненные работы фонд будет только после окончания самих работ и подписания актов приемки. Никаких авансовых выплат подрядчикам не предусмотрено.

По словам Алексея Лоскутова, ремонт фасадов может производиться только в сухую погоду и при температуре +10 градусов. Поэтому, если погода больше не позволит, благоустраивать фасады, областной министр разрешил переносить на весну. Фото: Вадим Аминов, «ВК».

По словам Алексея Лоскутова, ремонт фасадов может производиться только в сухую погоду и при температуре +10 градусов. Поэтому, если погода больше не позволит благоустраивать фасады, областной министр разрешил переносить работы на весну. Фото: Вадим Аминов, «ВК».

А замечания по выполнению капитального ремонта подрядчикам высказывает не только «Уральский монолит», осуществляющий строительный контроль, но и чиновники городской администрации. Александр Катаев, заместитель главы Краснотурьинска по городскому хозяйству и благоустройству, совещания со всеми сторонами проводит в еженедельном режиме.

– На какие-то дома лично выезжаю. Не стесняюсь говорить с подрядчиками, ковырять, смотреть, как работы выполняются, высказывать замечания, – говорит Александр Владимирович.

Катаев отмечает, что по всем ремонтам действует пятилетний гарантийный срок.

Смотрят за качеством работ и управляющие компании города. По словам Андрея Пермякова, директора УК «Ресурс», – 11-ть ремонтируемых домов из 28-ми обслуживает «Ресурс» – они к капитальному ремонту не имеют никакого отношения, но в качестве представителей собственников смогут контролировать процесс и подписывать акты. Андрей Юрьевич называет проблему, с которой сталкиваются подрядчики при замене инженерных сетей дома.

– Есть случаи, когда собственники не пускают строителей в квартиры поменять трубы отопления, водоснабжения и канализации, – говорит Пермяков. – Люди сделали в квартирах ремонт, все трубы «спрятали за панели», поэтому не хотят другого вмешательства. В этих случаях им предлагают подписать отказ от замены сетей в их квартирах.

В управляющей компании «Квартал» в программу по ремонту на 2015 год попал только один многоквартирный дом, расположенный на Медной Шахте. По словам Анатолия Игнатенко, генерального директора УК «Квартал», во вторник, 15 сентября, он посмотрел, как была произведена замена системы отопления.

– Печаль и ужас, – резюмировал осмотр Анатолий Александрович. – Не понравилось, как произведена замена стояков в квартирах. Свои замечания я выскажу на следующем совещании в администрации города, а захотят нас слушать нас или нет – не знаю.

Пока жители, кроме, пожалуй Олега Николаевича, написавшего письмо в редакцию, замечаний к капитальному ремонту не высказывают. По словам Александра Катаева, особой заинтересованности жильцов домов лично он не заметил.

– Жители полноценно могут участвовать в контроле за ходом капитального ремонта, – говорит Алексей Лоскутов, заместитель главного инженера ООО «Уральский монолит». – Если они видят какие-то нарушения, то нужно звонить и говорить об этом, чтобы мы со своей стороны могли проконтролировать.

Куда звонить?

Номер телефона Алексея Евгеньевича Лоскутова указан на объявлениях, которые размещены на подъездах ремонтируемых домов, – 8-904-546-80-74.


Поделитесь новостью в социальных сетях



  • ХАПремонт

    …..При этом, словно нарочно, в программу капитального ремонта заложены огромные возможности по «неэффективному использованию» наших денег, а по сути — невиданные возможности по их расхищению. Так, недавно в СМИ прошла информация, что «Самарский фонд капитального ремонта» купил автомобиль Land Cruiser Prado почти за 2 миллиона рублей. Но и это, видимо, лишь начало.

    Информационный листок политической партии «ВОЛЯ»

  • городской

    Игнатенко высказался….да только потому что другие своровали а не он.Жаба душит…

  • городскому

    городской, по твоему выходит пермяков украл!?

  • валентина

    Из статьи :» Не стесняюсь говорить с подрядчиками, ковырять, смотреть, как работы выполняются, высказывать замечания, – говорит Александр Владимирович.»

    А где Александр Владимирович ковыряет?

  • +++

    Ваще)

  • serg

    В газете Коммунист от 27 августа 2015 года правильно говорится: «… закон о капремонте МКД — афёра века нынешней власти»! Денег, которые мы сейчас платим за содержание и ремонт жилья хватит на все виды ремонта!!!

  • Megel

    К сожалению вместо капитального ремонта дома мы получаем только косметический . Всё что делается это только обновление эл. ввода в дом и покраска фасада . Через три , четыре года фасад начнёт осыпаться (при той технологии выполнения работ) . Кровля , чердак , фундамент , межэтажные лестницы , системы эл.снабжения , водоотведение , водоснабжение и теплоснабжение ,придомовая территория и т.д. остаются не тронутыми . А теперь вопрос когда будет следующий капитальный ремонт дома ?

  • Megel

    А капитальный ремонт дома необходим . Приведу пример в другом городе как проводился кап.ремонт . Дом постройки 1987 года 27 квартир . Был приведён в порядок подвал т.к там меняли все коммуникации , была установленна автономная газовая кательная на горячее водоснабжение и отопление дома . Бала изменена система горячего водоснабжения , заменена система отопления с заменой радиаторов отопления в квартирах . Заменили всю систему элетроснабжения в доме до ввода в квартиры . Были утеплены подъезды , отремонтированы лестницы и площадки . Утеплён фасад мин.плитами и облицован фасадными панелями ( их не надо перекрашивать каждые два года ) . Перекрыта крыша с заменой стропил утеплён чердак . И теперь самое главное — квартплата в этом доме меньше чем в равной по площади в Краснотурьинске . Ну ещё за дополнительную плату поставили систему видеонаблюдения на дом ( 21 видеокамера ) . Да ещё облагородили придомовую территорию ( полисадники , пандусы , скамейки , стоянки для машин и т.д. По моему это и называется кап. ремонт дома и следующий можно проводить лет через 30-40 . А сколько простоят «капитально отремонтированные» дома Краснотурьинска .

  • 777

    Авантюра с капремонтом продолжается. Покрывать расходы Регионального Фонда придется жителям
    Депутат — справедливоросс Дмитрий Ионин выяснял, почему тариф на капитальный ремонт вырастет на треть уже 1 января и как дело обстоит в других регионах.

    Стоимость капитального ремонта на 2015 год планируют повысить до 8,2 рублей с квадратного метра.
    «На заседании правления Фонда капремонта нам представили материалы, где было указано, что смета расходов Фонда на 2015 год рассчитывается исходя из ставки платы за «капитальный ремонт» в размере 8 рублей 20 копеек с квадратного метра. Что значительно превышает ранее обозначенную Постановлением Правительства Свердловской области ставку на капремонт в 6,10 рублей. Что это? Очередной удар по карману жителей? — поделился своими размышлениями Дмитрий Ионин после заседания.

    Для сравнения, ставки капремонта по другим регионам существенно рознятся, и Свердловская область находится где-то в середине.

    В частности, выше чем у нас ставка на этот год в Тюмени — 15,3 руб../м2, в ЯНАО – 10,5 руб., на Сахалине — 9,7 руб., Магаданской области – 8,2 руб., в Бурятии – 7,7 руб., в Псковской области – 7,22 руб., в Курганской области – 6,97 руб. В ХМАО стоимость капремонта разнится от типа дома и составляет от 8,55 до 13,85 рублей. В указанных регионах также обсуждается возможность повышения ставки на 2015 год.

    В соседней Челябинской области ставка этого года сопоставим с нашей – 6 рублей, но увеличение на следующий год не такое существенное как у нас – 6,4 рубля.

    Меньше чем мы платят: в Самарской области – 5,84 руб., в Башкирии – 5,6 руб., в Иваноской области — 5 руб., в Республике Марий-Эл – 4,2 руб., в Мурманской области — 3 руб.

    А самый низкий на сегодня платеж за капитальный ремонт в Санкт-Петербурге – 2 руб. Правда, по факту, расходы на капремонт тут составляют аж 16 рублей с квадратного метра, но оставшиеся 14 рублей разницы покрывают из бюджета города.

    По информации, предоставленной Правлением Регионального Фонда:

    Общее количество многоквартирных домов в региональной программе капремонтов по Свердловской области на сегодня — 28 890, общей площадью 71 200 000 м2.

    Количество домов, запланированных к ремонту на краткосрочный период 2015-17 гг. – 5 153, в том числе 1 316 на 2015 год.

    По оценкам Фонда, собирать деньги по системе «общего котла» будут 27 177 домов, общей площадью 61 620 000 кв.м. Соответственно, прогноз по домам с открытыми спецсчетами – 1 713 (площадь 9 580 000 кв.м.).

    И совсем непонятно, что делать тем домам, которым удалось открыть спецсчет. Ведь в большинстве своем они указывали стандартную ставку в 6,10 руб. Не придется ли им проводить голосование заново?

    По словам Дмитрия Ионина, для него стало неожиданностью, что Фонд запланировал в своей смете 100 тысяч рублей на «Подведение итогов конкурса среди журналистов областных СМИ, профессионально освещающих реализацию Региональной программы».

    «Я собираюсь поднять этот вопрос на заседании Правления. Может пора уже учиться экономить и не тратить попусту бюджетные деньги?» — написал в своем блоге Дмитрий Ионин.

  • Эля

    ставку 6.10 ещё можно было платить, но 8.20 — это грабёж!!! Не надо равнять деревню с Екатеринбургом, зарплаты микроскопические, депутаты, мэр, замы все промолчали, выходцы из ЖКХ!, конечно в сравнении с чиновничьей зарплатой, им всё это копейкой кажется, а тут уже до Екатеринбурга доехать роскошь!

  • Сергей грибАкин

    Татьяна Навка не собирается платить 700 тысяч рублей коммунальщикам
    20 мая 2011 г.
    время публикации: 13:29

    Татьяна Навка не собирается платить 700 тысяч рублей коммунальщикам
    Russian Look
    Олимпийская чемпионка по фигурному катанию Татьяна Навка, с которой, как стало известно накануне, управляющая компания потребовала через суд взыскать долг за коммунальные услуги примерно на 700 тысяч рублей, заявила, что такие деньги она платить не собирается, а на коммунальщиков готовится встречный иск. Об этом спортсменка сообщила в интервью «Комсомольской правде».
    По словам Навки, жильцы дома 22 по улице Большой Якиманке ранее с привлечением муниципальных властей отказались от услуг управляющей компании ЗАО «Коперник Проперти Менеджмент», выбрав себе новую. Старая компания «одолевала огромными поборами, а качество услуг оставляло желать лучшего». В такую ситуацию попали многие жильцы дома, отметила спортсменка, вызванная в суд «обиженной» компанией.
    «На вопросы жильцов, на каком основании взимаются такие деньги, не было ни ответов, ни обоснований, ничего». Жильцы сейчас подают ответный иск на эту компанию, рассказала спортсменка.
    Согласно иску подавших в суд на Навку коммунальщиков, она задолжала непосредственно за их услуги сумму в 687 391 рубль, кроме того истец просит взыскать с фигуристки еще и пени — свыше 60 тысяч рублей. Факт подачи такого иска подтвердила пресс-секретарь Замоскворецкого суда.
    «Эта квартира за 200 миллионов рублей досталась мне потом и кровью, и я не собираюсь платить за нее сверху такие большие деньги», — заявила олимпийская чемпионка ранее представителям ТСЖ.
    Заседание суда, на котором будет рассмотрено дело, назначено на 20 июня, но, по всей видимости, этим все не кончится, и тяжба вокруг «дома Навки» будет долгой, так как столкнулись интересы двух управляющих компаний, отмечает «КП».

  • Фроська

    Очередное отмывание денег нашим чинушам! Типа кап.ремонт делается. Смешно.

Новости Краснотурьинска в вашем почтовом ящике. Еженедельно.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными материалами krasnoturinsk.info

Никакого спама. Все только по делу. Обещаем.

Нажимая на кнопку "Подписаться", вы подтверждаете, что даете согласие на обработку персональных данных.