Краснотурьинцы могли лишиться тепла, не подозревая об этом

42 квартал в новогодние каникулы мог остаться без отопления. Причина – котельная, обеспечивающая теплом жилые дома и социальные объекты, хоть и находится в аренде МУП «УКК», располагается на территории ООО «Казачья гамазея». А взаимопонимания руководители МУПа и ООО в первых числах января не смогли найти.

Котельная, которая обеспечивает теплом 42 квартал, находится на частной территории.
Фото: Максим Глазков, «ВК»

Напомним, 25 февраля 2013 года стал последним днем Краснотурьинской птицефабрики. Вскоре имущественный комплекс бывшего сельскохозяйственного предприятия выкупил Валерий Матвеев, руководитель ООО «Казачья гамазея». Территория, в том числе на которой находится котельная, перешла в собственность ООО. Эта котельная, по сути, является стратегическим объектом – от нее питаются теплом жилой фонд, школа, детский сад, Дом культуры «Индекс» 42 квартала.

– Новый владелец препятствует нам, перекрывает нашим сотрудникам проход до котельной, – говорит Александр Кольздорф, директор МУП «Управление коммунальным комплексом». – Он предлагал платить ему ежемесячно 70 тысяч рублей – за проход по территории ООО. Мы категорически отказались.
Эта котельная обеспечивает теплом многие значимые муниципальные объекты и не только. По словам Алексея Власова, ведущего инженера МУП «УКК», 1 января на дверях вахты бывшей птицефабрики появилось объявление, что проход работникам МУПа на территорию запрещен.

– Я сам лично находился на дежурстве в газовой котельной 1 и 2 января, – говорит Алексей Анатольевич. – Второго числа смену нашего предприятия на территорию не пускали. Я не мог уйти домой. Это удалось сделать только после того, как на вахте сменилась охрана.

Аналогичная ситуация повторилась еще раз. Одни операторы котельной не могли приступить к исполнению своих служебных обязанностей, другие покинуть предприятие и уйти отдыхать.

Рабочие МУП «УКК» нашли выход – в заборе рядом с котельной сделали собственный вход на территорию, установили калитку с замком. Это позволило людям попадать на свои рабочие места в обход охраны ООО «Казачья гамазея».

Владелец ООО – Валерий Матвеев, узнав об этом, вызвал сотрудников полиции Краснотурьинска. Валерий Федорович уведомил полицейских, что рабочие котельной незаконно проникают на его территорию, поэтому он хочет привлечь их к уголовной ответственности.
– Мы объяснили сотрудникам полиции, что котельная не является собственностью «Казачьей гамазеи» и что это социально-значимый объект, на котором всегда должны находиться работники, – говорит Власов.

По словам Александра Кольздорфа, его подчиненные также написали заявление в правоохранительные органы. «Получается, что Валерий Матвеев незаконно удерживал работников котельной», – объясняет Александр Валентинович. Проблему с проходом по территории птицефабрики работникам МУП «УКК» удалось разрешить только после вмешательства прокуратуры и администрации.
По словам Валерия Матвеева, руководителя ООО «Казачья гамазея», проблема бы не возникла, если бы ему удалось заключить договор с МУП «УКК». Приводим доводы Валерия Федоровича целиком.

Эта калитка послужила поводом для привлечения полиции. Фото: Максим Глазков, «ВК»

«В конце июля 2013 года в Росреестре г.Краснотурьинска был зарегистрирован переход права собственности на имущественный комплекс бывшей краснотурьинской птицефабрики (в т.ч. земельного участка). Новым собственником стал я, Матвеев Валерий Федорович. При регистрации выяснилось, что котельная, о которой идет речь, была построена с грубыми нарушениями законодательства и является незаконным строением, подлежащим сносу (ст. 222 ГК РФ).

Понимая значение котельной для жителей 42 квартала, и с целью обеспечения безопасности собственной территории и сохранности всего, что на ней находится, я в сентябре, еще до начала отопительного сезона, письменно обратился к директору МУП «УКК» А.В. Кольздорфу с предложением заключить договор. Этот договор должен был определить порядок эксплуатации котельной и ответственность заинтересованных лиц: мою, как собственника территории, и МУП «УКК» – как эксплуатирующей организации.

Через три месяца, в конце ноября 2013 года, я снова направил директору МУП «УКК» письмо с уведомлением о том, что если договорные отношения не будут установлены, то я буду вынужден прекратить доступ работников котельной, как любых посторонних лиц, на свою территорию. В уведомлении был указан требуемый законом срок в 30 дней – до 1 января 2014 года. К письму были приложены счета-фактуры и акты о предоставлении доступа на частную территорию сотрудников МУП «УКК». Ответа не было никакого.

24 декабря 2013 года я повесил на проходной уведомление для работников котельной о возможном прекращении допуска их на территорию с 1 января 2014 года, надеясь, что, может, они сподвигнут своего директора прервать молчание. «А в ответ – тишина…»

Днем 31 декабря 2013г. я повесил на входной двери проходной объявление о том, что с 0 часов 1 января 2014 года доступ работников котельной на территорию будет прекращен.

Работница МУП «УКК», находящаяся днем 6 января в котельной и при этом не проходившая на территорию через проходную, непонятно зачем вызвала полицию и обвинила меня в незаконном удержании работников котельной, что является откровенной ложью. Охрана никого не запускала на территорию, а выйти через проходную мог любой человек.

Днем 6 января 2014 меня и А.В. Кольздорфа пригласил к себе в кабинет заместитель главы администрации Корсиков Михаил Анатольевич. А.В. Кольздорф все-таки подписал акты о предоставлении с моей стороны доступа работников котельной на территорию, которые ему были переданы еще в конце ноября 2013 года. Допуск работников МУП «УКК» на территорию был тут же возобновлен».

Конфликт продолжается?
По словам Александра Кольздорфа, взаимоотношения с собственником земельного участка снова обострились. «После выявления незаконного самовольного пользования водой объекты, принадлежащие Матвееву, были отключены от источников водоснабжения. Матвеевым В. Ф. выдвинуты требования немедленного подключения воды с заключением договора с 1 января 2014 года, несмотря на то, что пользовался он ею уже полгода. При отказе в незамедлительном подключении обещает срезать скважину, находящуюся непосредственно у котельной».

«Проблема с проходом…» могла быть решена еще до начала отопительного сезона, если бы директор МУП «УКК» соизволил оформить договорные отношения с собственником территории, где находится котельная», – Валерий Матвеев, руководитель ООО «Казачья гамазея»