Краснотурьинск торговлей прирастать будет

Горожане недовольны некоторыми городскими стройками

Четыре новые торговые точки и один автосервис появятся в городе в ближайшее время. Кроме торгово-развлекательного центра возле водонапорной башни, будущие магазины строятся на перекрестке улиц Молодежная-Попова, возле магазина «Эксперт» (перекресток улицы Микова-бульвар Мира) и на пересечении улиц Карла Маркса-Чернышевского.

На улице Рюмина возле железнодорожного вокзала идет строительство автосервиса. Двумя стройками горожане точно недовольны.

На перекрестке улиц Карла Маркса-Чернышевского кипит работа, строители при помощи спецтехники копают котлован – здесь должен «вырасти» торговый центр. Двухэтажное здание площадью 700 квадратных метров планируется использовать под магазин непродовольственных товаров. По словам Ольги Вершининой, председателя комитета по архитектуре и градостроительству, разрешение под капитальное строительство было выдано в этом году, и действует оно до 2013 года. Участок под строительство был сформирован еще два года назад.

Новое торговое помещение появится и у магазина «Эксперт», расположенного по улице Микова, где в данный момент ведется строительство капитального пристроя площадью 140 квадратных метров. По словам Ольги Вершининой, председателя комитета по архитектуре и градостроительству, как и в случае со строительством торгового центра на перекрестке улиц К. Маркса-Чернышевского, разрешение под капитальное строительство было выдано в 2012 году, и действует оно до 2013 года. Участок под строительство был сформирован два года назад.

На перекрестке улиц Попова-Молодежная должен появиться торговый павильон площадью около 100 квадратных метров. По предварительным данным, там будет осуществляться продажа непродовольственных товаров. К 20 августа здание возведено под крышу.

Три недели назад «Вечерка» опубликовала открытое письмо жителей домов №№ 11, 12 по улице Рюмина к главе города Сергею Верхотурову и председателю городской Думы Светлане Бидонько. В данном письме люди высказали недовольство начавшимся строительством автосервиса и индивидуальных гаражей. В частности, горожане обеспокоены, что ухудшится экологическая обстановка в спальном районе города; также их интересовало, с чьей «легкой» руки данное строительство было разрешено и почему городские власти не провели собрание с жителями близлежащих домов.
Редакция «ВК» после выхода открытого письма направила запросы на получение информации (с теми вопросами, которые задавали жители) мэру Сергею Верхотурову и председателю Думы Светлане Бидонько. Светлана Анатольевна ответила следующее (приводим дословно): «Вопросы, изложенные вами в письме, относятся к полномочиям администрации городского округа Краснотурьинск. Рекомендуем вам обратиться с этими вопросами в администрацию городского округа». Напоминаем, горожане говорили в том числе о том, что строительство стало возможным после того, как городская Дума своим решением от 24 декабря 2009 года утвердила изменения «Правил землепользования и застройки городского округа Краснотурьинск». Людей интересовало, возможно ли эти правила изменить вновь.
Сергей Валентинович со своей стороны объяснил, что данный участок, площадью в 350 квадратных метров, расположенный в 33 метрах по направлению на запад от жилого дома № 11 по улице Рюмина, под строительство был сформирован в конце 2010 года. Городская Дума своим решением еще в декабре 2009 года утвердила возможность построить на данном участке «станцию технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ)». После декабря 2009 года изменения в «Правила» не вносились.
«В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, – продолжает отвечать Сергей Валентинович, – проект «Правил» до их утверждения был вынесен для рассмотрения и обсуждения жителям городского округа. Публичные слушания по рассмотрению проекта «Правил» прошли 10 ноября 2009 года в 14.00 в кинозале городского Дворца культуры». Заключения по результатам публичных слушаний были опубликованы в муниципальном издании и на сайте администрации Краснотурьинска. Мэр также сообщает, что участок был предоставлен в аренду победителю аукциона, который состоялся 1 ноября 2011 года. Через девять дней после аукциона администрация заключила договор.
«Таким образом, конституционные права граждан не были нарушены, – отвечает горожанам Сергей Верхотуров. – Норм о необходимости «согласования с населением, проживающем на территории городского округа, размещения мест предоставления автоуслуг на территории жилой застройки» в Федеральном законе «Об общих принципах местного самоуправления в РФ» не содержится».
Насчет изменения измененных в декабре 2009 года «Правил», мэр Краснотурьинска сообщил: заявления по установленной форме не поступало, поэтому «оснований для внесения изменений в «Правила» нет».
По словам Василия Патласова, исполняющего обязанности главного санитарного врача Краснотурьинска, возможность размещения и строительства гаражей, автостоянки, автосервиса определяется Генеральным планом города и «Правилами землепользования и застройки». Также Василий Михайлович сообщает: расстояние от автосервиса до жилых домов должно составлять не менее 100 метров, а от станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ – не менее 50 метров. «Данные расстояния могут быть изменены (уменьшены), если разработчики представят экспертам исчерпывающий материал об отсутствии факторов вредного воздействия: шум, запыленность, загазованность и так далее на среду обитания человека», – отмечает и. о. Главного санитарного врача Краснотурьинска.
По неофициальной информации, жители домов №№ 11, 12 по улице Рюмина в ближайшее время намерены обратиться в прокуратуру.

Также в надзорный орган планируют отправить жалобу жители домов № 54 по улице Попова и № 21 по улице Молодежной. Люди обеспокоены начавшимся строительством, которое мешает их «спокойствию и проживанию». Свое отрицательное мнение к стройке новой торговой точки люди аргументируют:
– шумом и гамом, которые появятся с открытием нового магазина;
– стройка закрывает людям проход во двор со стороны перекрестка улиц Попова-Молодежная;
– здание «закроет» окна квартир;
– с торговой точкой появится мусор и пьяные разборки (люди считают, что в построенном здании будут продавать алкоголь).
Обращение к главе города о прекращении строительства подписали 25 горожан. Людей возмущает и еще один факт – в одном из номеров муниципального издания Ольга Вершинина сообщила, что на данном участке возводится сооружение временного характера, а заместитель главы по правовым вопросам Антон Бако добавил: «существующий договор аренды не предполагает возможности зарегистрировать данный павильон как объект имущества. По истечению срока аренды объект должен быть ликвидирован», – приводит слова Антона Игнатьевича «Заря Урала». При этом уже видно, что здание строится из шлакоблока и на «временное сооружение» совсем не похоже.
Сегодня разбирательством в строительстве торговой точки также занимаются депутаты городской Думы. Известно, что люди обращались за помощью к Александру Родину, на сегодняшний момент выяснением всех обстоятельств также занимаются депутаты Александр Сидоренко и Василий Седельников.

Глава города Сергей Верхотуров: «Разрешающих документов на установку гаражных боксов, расположенных в 20 метрах по направлению на север от жилого дома № 12 по улице Рюмина (более 30 боксов), администрация Краснотурьинска НЕ ВЫДАВАЛА, в связи с чем намерена принять ряд административных мер для освобождения от самовольных построек указанного участка, находящегося в государственной собственности».

Номер «Вечернего Краснотурьинска» вышел в свет 23 августа, а на следующий день, 24 августа, в редакцию «ВК» пришло сообщение из прокуратуры города. Исполняющий обязанности прокурора Краснотурьинска Александр Стуков сообщил, что надзорный орган уже провел проверку по факту строительства торгового павильона на перекрестке улиц Попова-Молодежная и пришел к выводу, что данное строительство является незаконным. Договор аренды земельного участка администрация города заключила с М. В. Баженовым. В договоре аренды сказано, что земельный участок предоставляется «без права капитального строительства. Изменение целевого назначения и разрешенного использования предоставленного участка не допускается. К тому же, М. В. Баженов ведет строительство без проектной документации. «Прокуратурой города направлено исковое заявление в суд о признании действий М. В. Баженова по строительству объекта капитального строительства по ул. Попова, 54 незаконным, о признании данного объекта незаконной постройкой и о сносе данного объекта, — сообщает редакции Александр Иванович. – Кроме того возбуждено постановление по делу об административном правонарушении по части 1 статьи 9.5 КоАП РФ – строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство. Проведение проверок по улице Рюмина, 11, 12; улице Микова пока незакончено. О результатах будет сообщено».