Кто должен мыть лестничные площадки?

В нашем пятиэтажном доме (управляющая компания «ТеплоКомСервис», г. Краснотурьинск) уборка лестниц, лестничных площадок не производится. Не все жильцы нашего дома согласны мыть эту общую территорию сами. Некоторые не имеют физической возможности это делать.

На сайте Государственной жилищной инспекции Свердловской области написано, что «в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. в перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме входит: … г) уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования… входящего в состав общего имущества». В состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование) и т. д. (см. Правила содержания имущества в многоквартином доме).

При обращении в управляющую компанию по этому вопросу сотрудники «ТеплоКомСервиса» сказали, что якобы имеется какое-то постановление мэра Краснотурьинска Верхотурова С. В., согласно которому в домах выше 3-х этажей управляющие компании не обязаны убирать (мыть) места общего пользования, т. е. лестницы и лестничные площадки. Но тогда это постановление мэра (если оно есть) противоречит федеральному законодательству (постановлению Правительства – см. выше). А если управляющие компании ссылаются на то, что этот пункт не включен в договор, то это опять-таки противоречит тому же постановлению Правительства.

Кто все-таки должен мыть лестницы и лестничные клетки в 5-этажном многоквартирном доме?

Соответствующие запросы направлены редакцией в адрес Управления Государственной жилищной инспекции Свердлловской области, главе Краснотурьинска С. В. Верхотурову, а также в УК «ТеплоКомСервис».