Куда уходит «Северянка»: одной из старейших столовых отказали в помещении

Зданию администрации города более 55 лет. Даже старожилы помнят – столовая «Северянка» была при мэрии всегда. Многие и поныне считают, что столовая каким-то образом принадлежит властям, и, надо полагать, многие чиновники ее любят – точка общепита находится с торца здания. Но, судя по всему, во взаимоотношениях «Северянки» и мэрии наметился раздрай.

Столовая «Северянка» находится в самом центре города. Ее посещают и сотрудники администрации. Фото: Александр Сударев, «Вечерний Краснотурьинск»

На самом деле администрация города не имеет отношения к столовой, разве что находится с ней в одном здании и предоставляет помещения в аренду. Озвучил конфликтную ситуацию Виктор Михель, экс-мэр Краснотурьинска и депутат городской Думы.

– Почему-то стоит задача выселить из столовой людей, которые тут работают, и эту столовую на что-то поменять, – говорит Виктор Егорович. – Наверное, хорошо, что она есть. У нас в городе не так много столовых, а тут в центре… Нам, наоборот, нужно поддерживать предпринимателей, чтобы малый и средний бизнес развивался, а создать рабочие места стоит колоссальных денег.

По словам Александра Устинова, главы Краснотурьинска, речь о выселении не идет.

– Просто предприниматель пытается приобрести в собственность часть здания администрации, – говорит Устинов. – Потом, скорее всего, эти площади продаст, и здесь будет либо «Красное и белое», либо ночной клуб, либо еще что-то. И это – в здании администрации города. Именно поэтому идет судебная тяжба.

Как утверждает Александр Юрьевич: владелец «Северянки» обратился с иском в суд к администрации города из-за отказа в приватизации помещения. «Мы этот суд выиграли! Не будет здание администрации подлежать приватизации, и этот вопрос принципиален», – заявил мэр.

По мнению Михеля, сотрудники столовой обратились в суд, не имея другого выхода.

– Последнее время стоял вопрос о расторжении договора аренды, о том, чтобы оттуда выселить, – говорит Михель. – Плюс на этот процесс тратятся силы юристов, которые могли бы пойти на другое дело. Заключите тогда такой договор, чтобы они никогда не смогли купить помещение, и всего делов.
На что мэр Устинов ответил, что в деятельности собственника столовой найдены нарушения.

– Мы хотели предложить заключить такой договор, – говорит градоначальник. – Но они зарегистрировали помещение, не предупредив собственника – комитет по управлению имуществом – и подали заявление на его приватизацию в кадастровую палату.

Кто стоит за «Северянкой»?

Не исключено, что судебные разбирательства между «Северянкой» и мэрией будут продолжаться. Тем более ООО «Краснотурьинская торговая компания», «владеющему» столовой, не привыкать судиться с мэрией и даже выигрывать миллионы.
В 2007 году между комитетом по управлению имуществом, который возглавляла Татьяна Сухомлинова, и ООО «Краснотурьинская торговая компания» был заключен договор аренды помещения площадью 338,3 кв. м, расположенного по адресу: улица Ленина, 44. Срок действия договора аренды сначала был определен до 31 января 2011 года, а в 2009 году продлен до 2015-го.
Предпринимателями в арендуемом помещении был произведен ремонт стоимостью почти четыре миллиона рублей, расходы за который, согласно дополнительному соглашению от 11 августа 2008 года, перенеслись «в счет арендной платы», составляющей около 32 тысяч рублей в месяц. Предприниматели, проведя все ремонтные работы, на ул. Ленина, 44 вместо буфета «Светлячок» организовали пиццерию «Дон Пицца», которая была продана 22 июня 2010 года. Вместе с помещением новому собственнику перешел и договор аренды, который новые владельцы расторгли.
Немного погодя адвокаты ООО «КТК» обратились в суд с иском, в котором требовали погасить образовавшуюся задолженность по «неотделимым улучшениям» пиццерии, а также проценты за пользование чужими деньгами. После многочисленных судебных слушаний и решений Фемида всякий раз вставала на сторону коммерсантов. В итоге суд постановил выплатить за счет городского бюджета предпринимателям почти 3,5 миллиона рублей.