«Это наша корова, и мы ее доим»

Чиновники хотят, чтобы тема заводского жилья в «Вечернем Краснотурьинске» больше не поднималась

Различные чиновники говорят мне: «Зачем вы пишите про заводские квартиры? Публикуете всякие домыслы, только зря народ будоражите. Завод – собственник этого жилья, поэтому может распоряжаться им по своему усмотрению. Если бы ты владела квартирой, разве ты бы ее кому-нибудь отдала просто так? А 15 тысяч рублей за один квадратный метр – это совсем недорого для Краснотурьинска…»

Я пытаюсь рассуждать логически. Дома – а мы сейчас говорим о домах, – которые были построены уже акционерным обществом, действительно строились на деньги акционерного общества. Точнее, на прибыль, которую получало АО «Богословский алюминиевый завод». Только вот кто эту прибыль создавал? ЗАВОДЧАНЕ! Простые работники завода вкалывали, чтобы у предприятия были дополнительные деньги, на которые для них (а не для нынешнего собственника ОК «РУСАЛ») построили дома. И этим людям, когда выдавались квартиры, устно обещали – жилье останется за вами. Слова, конечно, к делу не пришьешь. Но люди-то помнят эти обещания руководства завода. И что получается? Сначала краснотурьинцы теряли свое здоровье и силы на предприятии, чтобы оно получило прибыль и позаботилось о них; а сейчас они должны вкалывать еще больше, чтобы выкупить квартиры, для строительство которых уже отработали не один год.

Чиновничьий аргумент «если бы ты владела квартирой, отдала бы ты ее кому-нибудь просто так» в данной ситуации я считаю совершенно неуместным. Почему? По той же причине, что описана выше. Человек на меня работает, я ему клятвенно обещаю, что давай, дорогой, поднапрягись, я тебя жильем обеспечу. А когда человек выложился на все 150 процентов, я ему говорю: «Ты такой молодец, вот тебе квартира, но эта квартира – моя собственность, поэтому я ее тебе только сдать могу. А если мне надоест ее тебе сдавать, я тебя попрошу ее освободить или выкупить по рыночной стоимости. Но ты не обижайся, я ведь собственник, а ты – никто. И права тут качать тоже не надо, а то выселю». Очень честно и порядочно по отношению к людям. Почему-то вспоминаются слова из сериала «Улицы разбитых фонарей» – «Это наша корова, и мы ее доим»…

Уважаемые чиновники, власть имущие и прочие. Вы, бесспорно, умнее меня. Объясните мне, пожалуйста, в каком именно месте моя – женская – логика дает сбой? И рассуждения, а вместе с ними и реальные истории людей – бывших и нынешних работников завода – становятся домыслами, зря будоражащими народ?

Еще бы очень хотелось высказаться насчет «низкой цены» в 15 тысяч рублей за один квадратный метр. Получай заработную плату от 50 тысяч рублей и выше, возможно, такая стоимость квадратного метра и покажется низкой. Только основная масса горожан-заводчан в лучшем случае получают зарплату, сопоставимую со стоимостью 1 квадратного метра… Про пенсионеров я вообще молчу. И сбережения имеют далеко не все – не до жиру, быть бы живу.

…Летом мы рассказывали о том, что произошло в Нижнем Новгороде – на одном из предприятий, которым также владеет всеми любимый Олег Дерипаска. Ситуация аналогичная. Дома принадлежат предприятию, люди проживали в квартирах по коммерческому найму. Но там жильцам предлагали выкупать квартиры по действительно льготной цене – 40 процентов от рыночной стоимости с беспроцентной рассрочкой на 10 лет. Предложи краснотурьинцам подобный вариант (и еще бы добавить скидку, например, за стаж работы – в конце концов, благодаря именно этим людям в Краснотурьинске строились дома), многие бы согласились, и проблема сейчас не стояла бы так остро. Только ведь этого добиваться надо, и желательно с участием городских властей… А добиваться чего-то для людей – тяжкий труд. Куда проще сказать, что завод – собственник жилья и может распоряжаться им по своему усмотрению.

P.S. О коммерческом найме. Недавно я имела честь пообщаться с одним человеком, который в свое время был далеко не последним в эшелоне заводского руководства. Анонимность собеседнику мы гарантировали, поэтому называть имен не будем. Так вот, по мнению этого человека, сегодняшние 12 рублей за коммерческий найм – достаточно высокая цена, которая позволяет не только окупить затраты на содержание жилого фонда (хотя, наверняка, кроме налогов, других затрат на содержание жилья завод сегодня не несет), но и получить прибыль. Оптимальная цена – 10 рублей.
В том же Нижнем Новгороде людям резко повысили ставку коммерческого найма – 100 рублей за квадратный метр. Что у нас? В прошлом году завод для общежития на ул. Ленина устанавливал аренду 30 рублей за квадратный метр. Благо, люди пошли в суд и заставили изменить явно завышенную плату. Но кто может угадать, в каком размере будет установлена ставка коммерческого найма для краснотурьинцев в 2011 году? Не получится ли так, что люди – при имеющихся и оставляющих желать лучшего доходах – будут работать исключительно на квартплату или под угрозой выселения станут накапливать долги?