«Наш дом» перешел на прямые расчеты

Четыре квитанции вместо одной теперь получают жители домов, которые обслуживает управляющая организация «Наш дом». Людям предлагается отдельно оплачивать электроэнергию, холодную воду и водоотведение, горячую воду и отопление, а также оказание жилищных услуг.

По словам Нины Шлейдовиц, директора управляющей организации «Наш дом», общая сумма платежа от этого измениться не должна.

– Мы последние два года бились за то, чтобы население напрямую рассчитывалось с поставщиком, – говорит Нина Ивановна. – Разница между тем, что нам выставляет поставщик, и что мы можем выставить населению – огромная. Эти долги ложатся на нас…
«Наш дом» – первая в Краснотурьинске управляющая организация, которая «перевела» население на прямые расчеты с поставщиком. Теперь горожане оплачивают:

– электроэнергию ОАО «Свердловэнергосбыт» (контактный телефон 3-11-12);
– холодную воду и водоотведение МУП «Управление коммунальным комплексом» (телефон 3-12-30);
– отопление и горячую воду агенту ОАО «ТГК-9» в Краснотурьинске ООО «КСК» (телефон 6-47-06);
– за оказание жилищных услуг (ремонты, вывоз мусора, уборка территории) ООО «Вектор» (телефон 3-41-67).

И оплачивают именно по тем тарифам, которые установлены региональной энергетической комиссией. «Люди увидят, что разницы в тарифах, когда квитанции приходили от нас, и когда стали поступать от поставщика, нет, – объясняет директор УО «Наш дом», – и поймут, что мы ничего не придумывали и тарифы не накручивали». А не получится ли так, что поставщик начнет людям выставлять плату аналогичным образом, как выставлял управляющим компаниям города (из-за чего растут долги и идут судебные разбирательства)? Нина Ивановна заверила: принципы начисления платы за коммунальные услуги населению четко прописаны в законе, и никаких отступлений от этой формулы никто делать не может.
Прямые расчеты населения с поставщиком, уверена Шлейдовиц, положительно скажутся и на репутации управляющей компании, и в дальнейшем позволят избежать неприятностей, когда, например, ОАО «ТГК-9» из-за долгов грозит не включать горячую воду или не начинать в городе отопительный сезон.
Существенный минус этой ситуации, пожалуй, в том, что теперь людям придется бегать по разным кассам. Например, плату за отопление и горячую воду можно внести только в кассах ООО «КСК», собственно, как и плату за жилищную услугу. По словам Нины Шлейдовиц, сейчас идут переговоры с ОАО «Свердловэнергосбыт» о том, чтобы платежи за жилищную услугу принимать в их кассах. Потому что услугами ОАО горожанам в любом случае воспользоваться придется – чтобы заплатить за холодную воду, водоотведение и электричество.

– Вносить плату через ОАО «Свердловэнерго» удобно, – говорит Нина Ивановна. – Необязательно искать их кассы, платеж можно внести через банкоматы, в банках, на почте, заплатить через Интернет. Надеемся, что и ТГК-9 согласится заключить агентский договор со «Свердлоэнергосбытом», чтобы людям было удобнее платить. Ведь важно, чтобы платили…

По словам Нины Шлейдовиц, управляющая организация самостоятельно от имени жильцов заключила прямые договоры. Решение было принято по обоюдному согласию коммунальщиков и поставщиков коммунальных услуг. С ООО «Вектор» «Наш дом» сотрудничает также по договору, и, скорее всего, данное общество обслуживает жилье только управляющей организации «Наш дом».

ОАО «ТГК-9» неоднократно заявляло, что горячую воду в Краснотурьинске они не поставляют. Из кранов горожан льется теплоноситель. Коммунальщики говорят, что выставлять людям плату за теплоноситель поставщик не может – так как такой коммунальной услуги не существует в принципе. А горячая вода есть. Поэтому не ясно, за что люди напрямую будут платить поставщику и как будут производиться эти начисления.
Светлана Иванова, заместитель директора ООО «СТК» (входит в структуру ОАО «ТГК-9»), в ответе на редакционный вопрос сообщает, что они не планируют обращаться в РЭК Свердловской области за утверждением тарифа на горячую воду. А для расчетов с людьми используется «тариф на теплоноситель (техническую воду), утвержденный в установленном законом порядке».
И поскольку ответ ТГК-9, в общем-то, ничего не прояснил, большая просьба к жителям домов, которые обслуживает УО «Наш дом», – сообщите в редакцию, изменилась ли у вас плата за горячую воду? Наш телефон: 3-16-02.

РЭК назвала общее имущество дома,

на которое может начисляться плата за воду, потраченную на «общедомовые нужды»

С сентября 2012 года в квитанциях на квартплату появилась новая строка – общедомовые нужды. Кроме всего прочего, горожанам предлагается оплачивать холодную и горячую воду, которая тратится на нужды всего дома. И при отсутствии общедомового счетчика эта плата начисляется, исходя из установленного норматива, помноженного на общую площадь дома.
В прошлый четверг, 13 декабря, РЭК официально прописала, что именно при таких начислениях считать общим имуществом дома. Это лестничные клетки, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны и/или консьержа. По оценке РЭК Свердловской области, указанные площади, в зависимости от конструктивных особенностей дома, будут составлять примерно 10-15% от всей массы жилых и нежилых помещений в доме.