Максим Баженов: «При строительстве павильона в Краснотурьинске закон не нарушен»

29.04.2013 | Filed under: Город | Posted by: Ольга Бердецкая | Просмотров: 379

Так должен был выглядеть цветочный гипермаркет на перекрестке улиц Попова-Молодежная. Фото: предоставлено М. Баженовым

Предприниматель Максим Баженов последние полгода судится с прокуратурой Краснотурьинска. Пытается доказать, что строительство павильона на перекрестке улиц Попова-Молодежная ведется на законных основаниях и что это сооружение является временным.

Напомним, прокуратура Краснотурьинска обратилась с иском в городской суд о признании незаконными действий предпринимателя Баженова по возведению объекта капитального строительства на земельном участке, не отведенном для указанных целей; без разрешения на строительство; о признании указанного объекта самовольной постройкой и о возложении обязанности снести самовольную постройку. Суд исковые требования надзорного органа удовлетворил. Без изменений это решение оставила и апелляционная инстанция Свердловского областного суда.

– Что я нарушил? – задается вопросом Максим Баженов. – Аренду на земельный участок я выиграл в аукционе. Аренду плачу исправно, хотя дохода мне этот участок никакого не приносит. И строительство ведется на законных основаниях.

Вообще-то, было два суда. В первом случае иск также подавала прокуратура – надзорный орган пытался доказать, что предприниматель Баженов использует землю не по назначению, то есть участок в районе перекрестка улиц Попова-Молодежная не предназначен для строительства павильона. По словам Максима Владимировича, все суды были на его стороне. Прокуратуре в удовлетворении исковых требований было отказано.

Во втором иске уже идет речь в том числе и об отсутствии разрешения на строительство. Оно в случае с Баженовым не требуется. Так прописано в пункте 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ «Разрешение на строительство». Дословно там написано: «Выдача разрешения на строительство не требуется в случае… строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других)». По словам предпринимателя, строящийся объект не является объектом капитального строительства и все, что от него требовалось, – это согласовать проект будущего павильона.

Свои слова Максим Владимирович подтверждает заключением эксперта. Экспертизу проводил лицензированный специалист, который несет уголовную ответственность за вынесенное заключение. Таких экспертиз было две: в декабре 2012 года и в апреле 2013-го.

В документах указано, что павильон относится к разряду временных сооружений по следующим признакам: отсутствие фундамента, использованный материал при строительстве и самое главное – его может демонтировать бригада из 4-5 человек в течение недели без применения специальной техники. При этом ущерб земельному участку нанесен минимальный – в будущем понадобится две машины земли для «возрождения» клумб. Строительный материал после демонтажа можно использовать.

– Мне никто не разрешит на этом месте строить капитальный объект, потому что это может означать, что я смогу получить право собственности на участок, чего мне не надо, – рассуждает Максим Владимирович.

В первом заключении есть экспертное мнение, что объект представляет опасность. По словам Максима Баженова, любой недостроенный объект представляет опасность, и это нормально. Рекомендации эксперта – как обезопасить павильон для потребителей – выполнены. Поэтому во втором заключении экспертиза подтверждает безопасность дальнейшей эксплуатации. Кстати, у Баженова есть и проект, сделанный специалистами архитектурно-проектной мастерской «Градар», по которому ведется строительство. В проекте указано, что павильон соответствует всем требованиям и нормам: строительным, санитарно-гигиеническим, пожарным и прочим, что обеспечивает его безопасную эксплуатацию.

– Мне осталось сделать только наружные отделочные работы, и павильон можно было бы открывать, – говорит Баженов. – Я планировал открыть здесь цветочный гипермаркет. Но сейчас вынужден приостановить строительство, пока не состоятся все суды. Во время апелляции меня, в общем-то, даже не выслушали.

Максим Баженов решение городского суда и апелляционной инстанции Свердловского областного суда будет обжаловать и дальше. «Я готов встречаться с жителями соседних домов, с депутатами. Пока ощущение, что меня пытаются задушить, сделать без вины виноватым», – говорит предприниматель Баженов.

Поделитесь новостью в социальных сетях

BBC

Максим, поймите, ну не нужен никому этот Ваш павильон, ни жителям соседних домов и другим жителям также не нужен.
И нет никакой целесообразности в его возведении, кроме как удовлетворении Ваших личных предпринимательских потребностей.
Кто Вас вообще просил в данном месте строить этот павильон — никто, Вы сами решили, ибо Вам надо.

Что касаемо городской архитектуры и прочих ответственных работников.
Не нужно строить уже эти объекты торговые повсюду, достаточно их уже, места для отдыха стройте, чтобы можно было с детьми погулять спокойно,посидеть пенсионерам и так далее, как раньше было.

А Вам Максим — убрать нужно побыстрее это никому не нужное сооружение, восстановить цветочные клумбы и высадить там цветы, пусть они радуют глаз. Вас тогда все будут благодарить (т.е. благо будет Вам и Вашим близким).

Вообще такое впечатление что идет война какая-то.
Торговцы отвоевывают у жителей площади и жизненное пространство, в жилых домах, между жилыми домами и где только это возможно.
мочалкин блюз

….@ BBC:
…полностью согласен…чисто амбиции баженова…расширить бизнес…в заречном районе павилион остановочный комплекс..остановку убрал..построил смешное подобие…ну никак не видно по вашим делам господин баженов что благое для города вы делаете..хотя о чем это я..прежде всего бизнес…помнится шум был по поводу вашего строительства автосервиса в заречном районе…тоже жильцы были против …самое интересное что все разрешения вам из архитектурного дают ….девушка там недалекая все это подписывает…думаю следующий мэр уберет ее…ее некомпетентность поражает…в карпинске у вас вродебы памятник недостроенный стоит…как то вы ведете бизнес варварски..где вы появляетесь там люди недовольны вами.
Ринат

Снести нахрен и клумбу разбить!
Николай

Вы знаете, мне кажется что это только в мечтах останется, когда предприниматели обустраивая свой бизнес и занимая площади, думали так же и об благоустройстве хотя бы прилегающих территорий… А как например такой вариант — занял одну площадь = обустрой другую. И если жильцы соседних домов недовольны фактом отбора именно этой территории, почему бы не организовать детскую площадку во дворе приблизительно той же площади?
Ольга Бердецкая

@ Николай:
я пообщалась с жильцами… они, когда узнали про цветочный магазин, уже как-то и не против строительства. Изначально, когда думали, что очередной продуктовый магазин будет, и что спиртным там будут торговать были против. против цветочного те, с кем я общалась и их соседи, ничего не имеют.
АннА

@ мочалкин блюз:
«Девушка» там работает ОЧЕНЬ компетентная,таких грамотных людей в нашей Администрации очень мало. Формирование данного земельного участка происходило ещё до её работы на должности главного Архитектора. Формирование данного земельного участка производилось согласно утверждённого «Списка мест дислокации временных объектов мелкорозничной торговли». Данный список разрабатывает и утверждает не «Девушка». Этот список, с перечнем мест, где можно установить временный объект для мелкорозничной торговли», каждый год печатается в газете «Заря Урала». А так же можно ознакомиться с этим списком в Комитете по экономике…хотя и в Архитектуре и в Комитете по управлению имуществом тоже он, конечно, имеется. Господин Баженов, прочитав данный список, написал заявление на выбранный земельный участок. Архитектура, согласно действующего законодательства, отказать не имеет право. Прошёл аукцион, было несколько желающих (предпринимателей) на этот участок. Господин Баженов его честно выиграл. Убедительная просьба — Уважаемые комментаторы, не говорите, пожалуйста, того, чего не знаете…
Гена

Поддерживаю очень грамотно говорите@ мочалкин блюз:
|er

Не нужен нам этот павильон перед окнами. Не нужен!
Гена

Всех к расстрелу!
Николай

@ Ольга Бердецкая:
Сегодня цветы… Завтра водка…
АннА

да да, вот так, к сожалению и живём — «Власть-уроды! Народ — дебилы, Всех — к расстрелу!»…Вот такое у нас отношение к самим((( себе@ Гена:
не важно

Прочитайте внимательно что вам АннА написала, без революционных лозунгов. Был объявлен аукцион! Заявиться в нем мог любой желающий, Баженов его честно выиграл. Мог выиграть другой участник, и тогда вместо цветочков там мог оказаться любой другой павильон (и алкомаркет в том числе). Администрация его и выставила именно с целью возведения временного объекта. Вы же накинулись на несчастного М.Баженова как будто он пришел оккупантом и захватил данный участок земли.
Гена

Землю крестьянам! Баженова — раскулачить!!!
норд

@ Гена:
Ну да,картошку на том месте,будет клево!
Кто

Там клумб ни когда не было, когда то там был киоск, потом там торговали фруктами, всегда был срач потому что там постоянно бухали на скамейках. Максим Баженов строит красивое здание и надеюсь все будет красиво оформлено, что бы было хоть приятно там проходить. Я всю жизнь живу в соседнем доме. Людям просто это не нравится что там строят, вот прокуратура и пытается сделать все что угодно что бы от них отстали. А то что люди ноют что это здание загораживает свет, там света и не было это северная сторона дома, солнца там нет. У нас как всегда, ничего не стоят деревня, что то начинают строить, плохо или просто Максим может вы откат не дали или кто то хочет заниматься таким же бизнесом, вот вам палки и вставляют? Желаю вам удачи с судами и жду красиво оформленное здание.
7

Ну здание может и красиво оформленное, но лично я жильцам, чьи окна выходят на стены павильона, не позавидую.
Вроде как раньше были нормативы, которыми определялось минимальное расстояние между строениями.
АннА

Могу пояснить и на счёт «мало света». Проект данного сооружения был выполнен специализированной организацией «Градар», они несут за него ответственность. Цитирую из текста статьи «В проекте указано, что павильон соответствует всем требованиям и нормам: строительным, санитарно-гигиеническим, пожарным и прочим, что обеспечивает его безопасную эксплуатацию», так вот, нормы инсоляции также всегда учтены проектом (инсоляция является степенью освещенности солнечным светом зданий, сооружений и их внутренних помещений).
АннА

Соблюдено всё…иначе и быть не может. Тоже В проекте указано должно быть.@ 7:
Таёжник

Если человек ЗАКОННО всё сделал, то почему его многие обвиняют? Если кто-то из жильцов против того, чтобы это место заняли, то все претензии не к М. Баженову, а к тем, кто этот участок выставил на аукцион. Оказывается, мелкий и средний бизнес не только чиновники глушат, но и рядовые граждане. Таким отношением к бизнесу страна ооочень долго не обустроится.
норд

@ Таёжник:
Гена пишет:

Землю крестьянам! Баженова – раскулачить!!!

да,страна ооочень долго не обустроится.
http://сайтВечернийКРАСНОТУРЬИНСК XIT-33

Картинка красивая!О чем крик ?Когда-то на этом углу стоял мальчик с книгой.Потом ему отбили нос.Трамвайную остановку называли-Встретимся у «сифилитика!».Потом была, до сих пор, лужа. заполняемая мусором…Перепутали с клумбой ?
А про окна -с одной стороны -учреждение, с другой-магазин !Павилион будет украшением Пожелание-восстановить красивые скамейки .Прокуратура, видимо ,не видит более важных дел,чем «волокититься» с такой мелочевкой .А истцу.похоже ,требуется «откат»?
Родина

@ АннА:
А о соглашении Антона и Максима Вам известно?
АннА

прочтите мой комментарий выше, я там пояснила, на основании чего данный участок сформирован и выставлен на аукцион@ Таёжник:
АннА

Поддерживаю Вас) На счёт «истца» — прокуратура может сама обратиться с иском в суд от неопределённого круга лиц (ст.45 Гражданский Процессуальный Кодекс)@ XIT-33:
светлана

Идет обыкновенный спор.Спор между Баженовым и прокуратурой.Участниками спора являются 2 человека,с одной стороны Баженов с другой стороны человек из прокуратуры ( назовем его Петров).Вспомните себя,ведь бывало,что во время спора,мы понимает,что данный вопрос проигран.Но нам трудно признаться,что мы проиграли и мы начинаем искать кучу аргументов и доводов в свою защиту.Одним кажется что наглость может взять города,другим думается что прав только он,третьи боятся сознаться что проиграли по причине того,что его могут посчитать дураком или же слабохарактерным. Вот и сейчас как мне кажется идут такие выяснение между Баженовым и «Петровым».Победит мудрый! Походу мудрым может быть третья сторона с командным голосом и словами » Вес баста карапузики,кина не будет! ( Ну как то так)
норд

По ходу,в городе сейчас-«АНАРХИЯ-МАТЬ ПОРЯДКА»!
В яблочко

А по мне так, если будет как на картинке, то все очень даже прилично.
http://MAIL.RU SEDOI

Интересно , как эксперты «осматривали » стройку, если под зданием капитальный фундамент и капитальная блочная кладка !!!???
Очередной беспридел предпринимателя -Что запрещено, ТО РАЗРЕШЕНО !!!
Павлос научил наверное !
Ice

Что плохого-то? Проход к домам остался. Цветочный магазин-это хорошо!
victoria

На площади павильон тоже загораживает окна(тоже когда-то был спор),но ничего стоит.
Ринат

АннА пишет:

Могу пояснить и на счёт “мало света”. Проект данного сооружения был выполнен специализированной организацией “Градар”, они несут за него ответственность. Цитирую из текста статьи “В проекте указано, что павильон соответствует всем требованиям и нормам: строительным, санитарно-гигиеническим, пожарным и прочим, что обеспечивает его безопасную эксплуатацию”, так вот, нормы инсоляции также всегда учтены проектом (инсоляция является степенью освещенности солнечным светом зданий, сооружений и их внутренних помещений).

Ну так павильон может и соотвествует, а вот то, что он ухудшает условия проживания людей в соседнем доме, где дейсвтительно загораживает им вид из окна, вот это уж без сомнения.
Ринат

Вобщем вывод один — нет в городе ХОЗЯИНА, вот и плодится и размножается всякая шушера. Кто магазины под видом временных киосков строит, кто глинозем вагонами ворует.
даша

А сам Баженов захотел бы жить в квартире,где впритык к окнам стоит здание,весь свет загораживает.Во время этого бодания за киоск никто не думает о людях,всё везде соответствует,а если северная сторона,дак вообще весь свет надо перекрыть.В мозгах одни деньги и полное равнодушие к людям.
АннА

на первых этажах стоящих рядом домов находятся магазины @ Ринат:
АннА

Нет, не известно@ Родина:
мочалкин блюз

…все вы горазды рассуждать красиво и т.д…а когда лично вас коснется ..вам окна загородят…или как то ваш покой потревожат…вот тогда вы прочуствуете всю ситуацию на своей шкуре…не должно быть застройки такой если хоть одному человеку не комфортно..человек превыше всего…а цветочных павильонов хватает..у него бизнес сегодня не пойдет а завтра этот гипермаркет в кавычках он продаст …не собирет же он его как временное строение с кап фундаментом и неперенесет…и будет там очередная тошниловка типа согдианы…вот тогда жильцы двух домов и забегают…
мочалкин блюз

…добавлю еще господину баженову надо лучше к людям относиться …а то достал его дырявый джип стоит постоянно в заречном районе на пешеходной дорожке возле ларька его…максимка рядом стоянка в 15 метрах ..доволоки свою жопу пешком…будь добр…
Гена

@ мочалкин блюз:поддерживаю, пусть вобще отдаст свой дырявый джип людям, сделает добро. Ездит тут, строит направо налево, бессовесный
мочалкин блюз

@ Гена:

без иронии пжлста…стоянка как я знаю из пдд запрещена на пешеходных дорожках…а его дырявое корыто ну на х никому не уперлось..
АннА

дак, наклейте ему на машину — «мне плевать на всех, паркуюсь где хочу»@ мочалкин блюз:
мочалкин блюз

@ АннА:
…уважаемая Анна…такие наклейки надо клеить половине автолюбителям города…особенно во дворах…гибддшники они же чем то более важным заняты…
костя

наверное лутше отдать чурекам и пускай свои палатки ставят не пойми из чего и за палатками фрукты овощи скидывать в яму чтоб в центре гнили
Мадонна

Вообще не понятно кому выгодно, человек старается, но нужно все изгадить. В Заречном спокойно выставят по Рюмина целый рынок, по закону там торговля запрещена и ничего, роспотребнадзор на это закрывает глаза, тут предприниматель выиграл суды и все равно прокуратура его гнобит, лучше в городе наведите порядок, торгуют где хотят и налогов не платят

Максим Баженов: «При строительстве павильона в Краснотурьинске закон не нарушен»

Поделитесь новостью в социальных сетях

Заметили ошибку в тексте?

Публикации

Скажи, что ты думаешь

Нижнее меню