Синдром Плюшкина: как быть соседям? Закон защищает частную собственность, решить же проблему можно временно

Дом №49 на улице Попова в Краснотурьинске – это пятиэтажка. Казалось бы, совсем обычная. Только вот в первом подъезде на втором этаже есть однокомнатная квартира, от которой соседи постоянно терпят бедствия.

Как говорит 27-летняя Евгения Малыгина, соседка сверху, проживающая в доме с самого детства, сначала квартира принадлежала благополучной семье, с которой никаких проблем не возникало. Но хозяева поменялись и начались бедствия: то пожар, то шумные пьянки. Три года назад в квартире появился новый жилец – мужчина в годах. Его практически никто не замечал, он ведет достаточно затворнический образ жизни, никуда не выходит. В гости иногда приходит брат жильца. Как жильцы подъезда позже узнали, у поселившегося рядом мужчины есть психическое заболевание.

Даже с улицы видно, что квартира захламлена «по самую макушку». Фото: Алеся Копылова, «Вечерний Краснотурьинск»

– На окнах квартиры нет штор, и видно, что внутри много чего наставлено, – говорит Евгения Малыгина. – Сначала мы думали, что люди делают ремонт, но ничего не менялось, а захламленность увеличивалась. На балконе появлялось разное старье: велосипед, доски, шкафы.

Полтора года назад Евгения вместе с супругом затеяли в своем жилье ремонт. Весь мусор из квартиры они выносили на помойку. Там среди прочего оказалась и старая люстра. Каково же было удивление супругов, когда, случайно заглянув на балкон к соседям, они увидели там свою люстру, старые оконные рамы и гардину.

– В тот момент мы поняли, что все вещи на балконе – с помойки, – говорит Евгения. – Нашей люстре было 12 лет, вряд ли она могла бы кому-нибудь пригодиться. Зато соседу нашему она оказалась зачем-то нужна.

Ситуацию внутри соседской квартиры смог оценить супруг Евгении, когда нужно было поменять у себя стояк водоснабжения. Супруг Евгении был шокирован от увиденного – вся квартира от пола до потолка заставлена книжками. Как увидели соседи позже, приносил их в квартиру брат соседа.

– Я не хочу ни с кем ругаться, но жить с такими соседями становится страшно, – говорит Евгения. – От мусора с помойки могут появиться клопы и тараканы. И они побегут к нам в квартиры. У нас уже были такие соседи, и тараканов мы травили всем домом очень долго. Другой момент – это пожарная опасность. Вдруг чей-нибудь окурок упадет на этот хлам? Все вспыхнет моментально.

Согласно Конституции РФ, частная собственность охраняется законом и каждый человек вправе распоряжаться своим имуществом, как пожелает.

По словам начальника территориального отделения Роспотребнадзора Василия Патласова, каждую ситуацию надо рассматривать индивидуально. «Это должна быть совместная работа управляющей компании и участковых. Им собственник может предоставить доступ к своей квартире. Должна быть создана комиссия, которая определит, есть ли угроза санитарному благополучию других жильцов или нет», – отмечает Василий Михайлович. С тем, что надо к решению данного вопроса подключать УК, согласен и заместитель главы Краснотурьинска по городскому хозяйству Александр Катаев.

– В первую очередь соседи должны написать заявление в управляющую компанию, – говорит Александр Владимирович. – Неважно, кто-то один это сделает или коллективно, заявление все равно будет рассмотрено. Главное на первом этапе обозначить проблему, в дальнейшем управляющая компания должна определить, как с проблемой бороться, следует ли привлекать специалистов госпожнадзора или соцслужбы.

Александр Владимирович вспоминает, что в Краснотурьинске уже были случаи с «мусорными» квартирами, общими силами находили родственников и на двух КамАЗах вывозили мусор. «Конечно, можно на собственника жилья наложить штраф. Вопрос лишь в том, решит ли это проблему», – отмечает Катаев.

По словам Екатерины Синдяковой, начальника отделения административной практики и дознания отдела надзорной деятельности по Краснотурьинску (бывший госпожнадзор – прим. авт.), в городе были случаи, когда в захламленных квартирах происходил пожар.

– Частная собственность неприкосновенна, мы можем давать только рекомендации избавиться от захламления жилья, но обязать это сделать не имеем права, – говорит Екатерина Анатольевна. – На самом деле проблема здесь глубже. Из таких квартир вывозят мусор, но через месяц собственники их опять захламляют.

Может ли в таких случаях помочь полиция и каким образом? Ответ на этот вопрос ищите в газете «Вечерний Краснотурьинск», которая поступила в продажу 27 апреля. Можно купить электронную версию издания.