ТГК-9 возьмет Краснотурьинск в заложники?
Прокуратура и мэрия: договор, который поставщик предлагает заключить краснотурьинцам, ухудшает условия проживания
Двойные квитанции будут получать не только жители домов, которые обслуживает управляющая организация «ТеплоКомСервис». В этом году уведомление от поставщика тепла и горячей воды об одностороннем расторжении договора с 1 февраля 2013 года получила и управляющая компания «Квартал», которая обслуживает 124 многоквартирных дома.
Вероятно, и жильцы «Квартала» с марта тоже начнут получать двойные квитанции.
ОАО «ТГК-9» в данный момент активно призывает горожан к заключению прямых договоров на поставку тепла и теплоносителя. Поставкой качественной горячей воды в квартиры краснотурьинцев, по всей видимости, ТГК-9 заниматься даже не планирует. По крайней мере, как следует из ответа на редакционный запрос о строительстве НовоБогословской ТЭЦ, руководство ТГК-9 не связывает эту стройку с улучшением качества горячего водоснабжения.
ТГК-9 обнародовала договор, который предлагается краснотурьинцам для заключения. Из документа становится ясно: ТГК-9 поставляет то, что есть; люди платят, исходя из тех счетов, что им будут выставлены; претензии по качеству услуг следует адресовать в управляющие компании.
В едином «Договоре энергоснабжения» прописано, каким именно образом горожане будут получать отопление и «техническую воду и тепловую энергию для ее нагрева» (так в компании называют горячую воду): «…отбираются потребителем самостоятельно с использованием внутридомовых инженерных систем в отсутствие централизованного горячего водоснабжения». Анатолий Игнатенко, генеральный директор УК «Квартал», объясняет: поставщик может доставить нагретую воду только до стены дома, а дальше, согласно документу, видимо, каждый житель должен выйти из подъезда, открыть технический кран и отлить себе в ведро воды на отопление или для принятия ванны.
Еще один немаловажный момент. Поставщик в договоре четко обозначает: горячая вода, которую он предлагает для использования горожанам, коммунальной услугой не является. Это всего лишь ресурс, который он поставляет. А уж как его жители будут использовать – это их личное дело.
– Коммунальная услуга должна поставляться непрерывно, соответствовать требованиям по температуре и химическим показателям. Услуга подразумевает ресурс и его обслуживание, – говорит Анатолий Александрович. – Из прямого договора с населением поставщик как таковое обслуживание исключает, он предлагает горожанам только ресурс. А на него требования, которые предъявляются к услуге, уже не распространяются.
Что это означает? Летом горячей водой пользоваться практически невозможно: она мутная, грязная и с запахом. И в ответ на людское возмущение качеством ТГК-9 может воду просто отключать – до начала следующего отопительного сезона, сославшись на то, что люди сами согласились на такие условия, подписав договор.
По словам первого зама мэра Павла Фомченкова, предложенный договор ухудшает условия проживания для людей, а ТГК-9 таким образом уходит от проблем – не надо ничего строить/ремонтировать/модернизировать, лишая краснотурьинцев такой услуги, как горячая вода.
По словам Владимира Березина, прокурора Краснотурьинска, предлагаемый ТГК-9 договор энергоснабжения не соответствует закону. Хотя бы потому, что в нем поставка именно горячей воды не предусмотрена. И если уж поставщик хочет заключить прямые договоры с горожанами, то документов должно быть два: отдельно по отоплению и отдельно – на поставку горячей воды.
– Тарифы на горячую воду в договоре непонятно чем регламентируются, – озвучивает свои замечания к поставщику Владимир Анатольевич. – Мы считаем, что ТГК-9 должна утвердить тариф. В законе сказано, что такой тариф должен быть, даже если поставщик использует открытые системы (то есть вода для горячего водоснабжения берется не из подземных источников, которые по качеству соответствуют питьевой, а из открытых источников, в нашем случае это река Турья – Прим. ред.). Сейчас мы готовим исковое заявление в суд.
По мнению Анатолия Игнатенко, «Договором энергоснабжения» ТГК-9, по сути, оставляет за собой право выставлять горожанам ту плату, которую посчитает нужным. То есть тариф на горячую воду, например, может измениться и резко увеличиться. Ничто и никто этому помешать не сможет. При условии, конечно, что большинство согласятся подписать договор, который им предлагает в данный момент для заключения ТГК-9.
Что еще примечательно в договоре от ТГК-9? В «обязанностях сторон» поставщик возлагает на себя и другие обязательства. Кроме поставки тепла и технической горячей воды и выставлению населению счетов. Например, ТГК-9 собирается обязать управляющие компании:
– принимать от населения данные индивидуальных приборов учета;
– принимать жалобы от людей на качество коммунальных услуг, проводить проверки по этим фактам, выполнять ремонтные работы;
– устанавливать индивидуальные счетчики.
– Каким образом ТГК-9 обяжет меня устранять аварию на инженерных сетях? Или выполнять для них какую-то работу? – задается вопросом Анатолий Игнатенко. – Если у нас с поставщиком никаких договорных отношений не будет…
Непонятен этот момент и прокуратуре. Одна из претензий, которая появится в иске надзорного органа к ТГК-9, – это каким образом поставщик возлагает обязанности на управляющие компании, если при этом исключает их из цепочки: поставщик-УК-потребитель. «Такое ощущение, что ТГК-9 хочет получать деньги, но при этом не отвечать ни за качество услуг, ни за их объем», – резюмировал договор председатель городского комитета по ЖКХ ТСЭП Рустам Гатин. С чиновником согласны и руководители управляющих организаций.
Во всех управляющих компаниях города говорят, что переход на прямые расчеты населения перед поставщиком – дело хорошее. Они тоже в этом заинтересованы. Только сейчас поставщик в первую очередь заботится о своих интересах, а не об интересах горожан.
Если хотите расторгнуть договор, то пожалуйте сначала в суд. Постановление правительства РФ № 124 от 14 февраля 2012 года, на которое ссылается поставщик, дает возможность таким компаниям, как ТГК-9, предусматривать в договоре (!!!) с управляющими компаниями расторжение этого самого договора в одностороннем порядке. В существующих же договорах между ТГК-9 и управляющими компаниями ничего подобного не прописано. Поэтому разорвать отношения можно только через суд.
Далее. Переход на прямые расчеты может состояться только по решению собственников дома. Единичные подписанные договоры с ТГК-9 выражением мнения большинства жителей дома рассматриваться не могут.
Ну и потом, договоры с населением не должны оставлять впечатления, что краснотурьинцы являются заложниками поставщика и безропотно обязаны соглашаться со всем, что ТГК-9 им предлагает.
Ставить точку в этой истории еще рано. Прокурор Краснотурьинска Владимир Березин обещал обнародовать исковое заявление к ТГК-9. Редакция «ВК» также направила запросы на получение информации в жилищную инспекцию Свердловской области и областное министерство энергетики и ЖКХ. На очереди запросы в региональную энергетическую комиссию. В частности, мы попросим РЭК разъяснить, должна ли ТГК-9 защищать тариф на горячую воду или вправе и далее поставлять краснотурьинцам техническую воду и «тепловую энергию для ее нагрева».
Администрация городского округа Краснотурьинск во избежание недоразумений по оплате услуг за теплоснабжение и ГВС призывает собственников жилых помещений принимать решение о заключении договора с ОАО «ТГК-9» только после проведения собрания собственников.
По нашему мнению, заключение прямых договоров на поставку отопления и технической воды с ОАО «ТГК-9» и собственниками и пользователями жилых помещений не приведет к снижению платежей за отопление и горячую воду, как думают граждане.
Администрация города также извещает о проведении собраний с жителями города, где и будет обсуждаться сложившаяся ситуация. График и место проведения собраний с горожанами:
21 января в 16.00 – ДК «Октябрь» (поселок Медная Шахта);
22 января в 16.00 – Центр детского творчества;
23 января в 18.00 – городской Дворец культуры;
25 января в 16.00 – школа № 19.
ТГК-9 перевел на прямые расчеты с населением Первоуральск. Лучше не стало
Конфликтуют с ТГК-9 не только управляющие компании Краснотурьинска. Похожая ситуация в Первоуральске. В мае прошлого года исполнительный директор СТК (входит в структуру ТГК-9) Илья Моклоков заявил, что отопительный сезон в Первоуральске может и не начаться – из-за долгов управляющих компаний перед поставщиком тепла и горячей воды. Общая сумма долга – 882 миллиона рублей. Виноватыми в этом Моклоков назвал городскую власть. Однако, по словам Юрия Переверзева, мэра Первоуральска, реальный долг в два раза меньше.
Весной-летом прошлого года некоторые управляющие компании города перешли на прямые расчеты населения с поставщиком. И вроде вопросов у горожан не возникало, пока не появилась строка – общедомовые нужды. Квартплата у некоторых горожан выросла в разы, одному жителю города поставщик предложил заплатить миллион рублей за общедомовые нужды. Власти с управляющими компаниями, прокуратурой и поставщиком начали разбор полетов. На одном из совещаний Ольга Щупова, начальник клиентского участка ОАО «СТК» (и учредитель ООО «КСК» в Краснотурьинске»), сообщила: «Платить все равно надо, все расчеты произведены, по нашему мнению, правильно – в соответствии с постановлением № 354. Законодатель сказал, выставляй места общего пользования и плати. Наша задача не приостанавливать платежи, иначе население накопит долги».
Источник: «Городские вести. Первоуральск».
Поделитесь новостью в социальных сетях
-
ли харви
-
голубок
-
ли харви
-
Михаил7060
-
кварк
-
Горожанин
-
Klen
-
КОНЬ В ПАЛЬТО
-
КОНЬ В ПАЛЬТО
-
xit-33
-
Стас
-
xit-33
-
Zaychonok
-
BBC
-
яТакДумаю
-
яТакДумаю
-
Zaychonok
-
ли харви
-
Стас
-
Михаил7060
-
BBC
-
Стас
Публикации
-
У «Вечерки» новый сайт. Уже завтра
-
Владимир Соловьев поддерживает реальные тюремные сроки за репосты в соцсетях
-
У уборщицы роддома подозревают туберкулез. Чем занять ребенка после учебы. Как ремонтируют стадион «Маяк» – читайте в «Вечерке»
-
Краснотурьинского предпринимателя оштрафовали на 33 000 рублей
-
В Краснотурьинске провели первый турнир по функциональному многоборью
-
Путин анонсировал заявление по поводу пенсионной реформы. Ждем уже завтра
-
ООО оштрафовали на 1,7 миллиона рублей за махинации с замом начальника колонии
-
Хотите, чтобы в вашем городе появился арт-объект? Признайтесь в любви к интернету
-
В Краснотурьинске восстановят нарушенное благоустройство
-
Водителя, сломавшего ногу пенсионерке, оштрафовали на 10 000 рублей
Sorry. No data so far.
Скажи, что ты думаешь
Загрузка ...