В жилом доме после капитального ремонта протекает крыша. Работы принимал Александр Устинов

Шестой год жителей последних этажей дома №45 на улице Фрунзе в Краснотурьинске постоянно топит. В 2010 году дом был капитально отремонтирован, в том числе и кровля, и почти сразу же квартиры на последнем этаже после дождей и во время таяния снега стало заливать.

Ремонт в комнате Галина Ложкина сделала в 2014 году. Но этого ремонта уже не заметно. Фото: Ольга Бердецкая, «Вечерний Краснотурьинск»

Стоит отметить, что в 2010 году этим домом управляла обанкротившаяся на данный момент управляющая компания «Ремстройгарант». Теперь адрес обслуживает «Ресурс». Также стоит отметить, что капитальные работы принимал в том числе тогдашний заместитель главы по ЖКХ, а ныне мэр Краснотурьинска Александр Устинов. По словам жильцов, в 2010 году на общем собрании Александр Юрьевич расхваливал строительную организацию, которая выполняла ремонт кровли. Чем очаровали строители Устинова, можно только предполагать, но когда жильцы поднялись на чердак, то увидели, что вся крыша в «просветах». Если тогдашний заместитель мэра по ЖКХ Александр Устинов ставит подпись в акте принятых работ, значит, он считает, что капитальный ремонт был выполнен качественно и должным образом? Хотя не Александру Юрьевичу в этом доме жить… А строительная организация, выполнявшая ремонт, уже благополучно исчезла. И данная им гарантия на работы, по всей видимости, оказалась обычно «липой».

Галина Юрьевна Ложкина живет в доме №45 на улице Фрунзе 20 лет. По словам женщины, до капитального ремонта вода с потолка бежала только в туалете и изредка. После капитального ремонта эта проблема исчезла. Сейчас туалет сухой. Правда, теперь это единственное сухое место в квартире. И в комнатах, и на кухне постоянная сырость.

Жители дома №45 на улице Фрунзе ежемесячно вносят плату по статье «Капитальный ремонт». Однако работы на доме они дождутся не раньше, чем через пару десятков лет. По документам их дом отремонтирован. Фото: Ольга Бердецкая, «Вечерний Краснотурьинск»

В марте 2014 года Галина Юрьевна обращалась с иском в суд, в котором просила обязать управляющую компанию «Ресурс» произвести ремонт кровли. Суд женщина выиграла. Ремонт крыши был произведен.

Галина Юрьевна, решив, что жилищным проблемам пришел конец, сделала ремонт, заказала новый кухонный гарнитур – прежний из-за часто льющейся воды с потолка пришел в негодность. Параллельно вместе с сыном стали делать ремонт в кухне. Только стали полностью перестилать пол на кухне, как их в очередной раз затопило. Положенные листы фанеры  сразу же пришли в негодность, пришлось покупать новые. От сделанного ремонта сейчас не осталось и следа: обои отклеиваются, потолок в желтых разводах, шкафчики нового кухонного гарнитура разбухают и держатся на честном слове.

Не лучше выглядят и комнаты. В одной из них уже начала отслаиваться лепнина от потолка. Ни сделать ремонт, ни закупить строительные материалы нельзя. Все испортит вода.

– Заходишь домой, снимаешь обувь и думаешь: «Лишь бы в лужу не наступить», – говорит Галина Юрьевна. – Я уже лишний раз электроприборы боюсь включать, вдруг замкнет и начнется пожар.

В феврале 2016 года Галина Ложкина написала заявление в УК «Ресурс», где уже потребовала не только устранить течь, но и возместить материальный ущерб. Управляющая компания в ответ на заявление пообещала летом произвести ремонт кровли, а пока чистить ее от снега. Также предложили за счет средств управляющей компании сделать ремонт в квартире. Однако очистка крыши от снега ситуацию не спасла, и квартиру в феврале затопило несколько раз. 8 марта женщина также «праздновала», убирая воду.

В аналогичной ситуации находится не только квартира Галины Ложкиной. Топит все шесть квартир, расположенных на третьем этаже дома №45 на улице Фрунзе.

Андрей Пермяков, директор управляющей компании «Ресурс», обещал прокомментировать ситуацию с домом №45 на улице Фрунзе завтра, 11 марта.

– Капитальный ремонт в данном доме производился по 185 федеральному закону, – говорит Андрей Юрьевич. – Данный дом ремонтировал «Ремстройгарант», они нанимали подрядчика. Что и как там было – сказать не могу. Могу только сказать, что моя совесть чиста – на жилфонде «Ресурса», который также ремонтировался по 185-у закону, таких проблем нет.

Редакция направит запросы в администрацию города, прокуратуру и жилищную инспекцию. Данная ситуация вызывает много вопросов. Например, кто и как контролирует качество выполненных капитальных ремонтов домов и насколько принимающие работу чиновники обладают нужной квалификацией? Почему гарантия на выполнение дорогостоящих капитальных ремонтов по факту оказывается пустым обещаниям?