Зам мэра Краснотурьинска по ЖКХ рассказал об уборке подъездов и о том, как изменится плата за содержание жилья

О мытье подъездов

Для введения услуги по уборке мест общего пользования, собственникам жилых помещений нужно обращаться в управляющую компанию с целью организации и проведения общего собрания по данному вопросу.

Евгений Петунин. Фото: архив «ВК»

Если решение общего собрания собственников о необходимости уборки мест общего пользования в доме будет принято, то управляющей компанией будет организована услуга по уборке мест общего пользования. Соответственно плата за содержание и ремонт общего имущества с уборкой лестничных клеток будет больше.

В действующем на сегодня постановлении администрации от 22.11.2011 № 1718 «Об установлении платы за пользование жилыми помещениями и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, находящихся в муниципальной собственности и в многоквартирных жилых домах, которые не определились с размером платы на 2012 год» (с изменениями и дополнениями) предусмотрена ставка платы за содержание и ремонт общего имущества с уборкой лестничных клеток в многоквартирных домах.

Плата за услуги и работы по управлению и содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме с уборкой лестничных клеток и уборкой придомовой территории, в многоквартирных домах без лифта в размере 15,52 руб./м2 общей площади жилого помещения (плата за содержание жилья без уборки лестничных клеток на сегодня составляет 12,80 руб. за 1 кв.м).

Действие платы за жилищные услуги продлялось постановлениями администрации:
– от 26.11.2012 № 1978 на период с 01.01.2013 по 30.06.2013;
– от 18.06.2013 № 1136 на период с 01.07.2013 по 30.09.2013;
– от 26.09.2013 № 1739 на период с 01.10.2013 по 30.06.2014.

О плате за содержание жилья в девятиэтажках

С 1 декабря 2013 года постановлением администрации городского округа Краснотурьинск введены некоторые изменения в части оплаты за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах с лифтами и мусоропроводами, домах с лифтами, муниципальных общежитиях.
Изменения в части оплаты за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах с лифтами и мусоропроводами, домах с лифтами связаны с требованиями законодательства Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 30, частью 1 статьи 37, статьи 39 и 158 Жилищного кодекса статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частями II и III Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2005 № 491) доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.

В связи с этим расходы на содержание лифтового оборудования обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме независимо от положения таких помещений в доме.

Такие расходы не являются расходами за пользование лифтами как средствами транспортировки граждан и грузов.

Органы местного самоуправления должны привести муниципальные нормативные акты в соответствие с требованиями Российского законодательства.

До 1 декабря 2013 года гражданам начислялась плата за содержание и ремонт общего имущества в следующих размерах:

– на 1-2 этажах в домах с лифтами, с уборкой лестничных клеток и уборкой придомовой территории в размере 15,12 руб./м2 общей площади квартиры в месяц, граждане, проживающие в таких домах с 3 этажа и выше, в размере 22 руб./м2 общей площади квартиры в месяц;

– на 1-2 этажах в домах с лифтами и мусоропроводами уборкой лестничных клеток и уборкой придомовой территории в размере 15,12 руб./м2 общей площади квартиры в месяц, с 3 этажа и выше, в размере 22,50 руб./м2 общей площади квартиры в месяц.

С 1 декабря 2013 года все граждане, проживающие в домах с лифтами независимо от этажа, на котором расположена квартира, будут вносить одинаковую плату в следующих размерах:

– в домах с лифтами плата за содержание и ремонт общего имущества в составит 20,48 руб./м2 общей площади квартиры в месяц;

– в домах с лифтами и мусоропроводами плата за содержание и ремонт общего имущества в составит 20,87 руб./м2 общей площади квартиры в месяц.

О плате за общежития

С 1 декабря 2013 года на 20% увеличивается плата за содержание и ремонт жилого помещения для граждан, проживающих в муниципальных общежитиях.
Здесь нужно пояснить, что на сегодня содержание 1 квадратного метра жилой площади муниципального общежития составляет 131,25 рублей.

В том числе стоимость содержания и ремонта – 50,06 руб./м2, 75% от которых (или 37,55 руб./м2) оплачивали граждане, и дополнительные услуги по содержанию общежитий в размере 81,19 руб./м2.

С 1 декабря для граждан, проживающих в общежитиях уровень платы за содержание и ремонт жилого помещения возрастет с 75% до 90% от затрат на содержание и ремонт и составит 45,05 руб./м2 площади находящихся в пользовании комнат.

В дополнительные услуги входят: уборка помещений, охрана, телефоны, пожарная сигнализация и т.д. Оплачиваются дополнительные услуги только из местного бюджета.