ТГК-9 атакует

А коммунальщики Краснотурьинска убеждены: компания искусственно создает долги

«ВК» уже сообщало, что поставщик тепла и горячей воды — ТГК-9 — грозит отключить горячую воду в домах, которые обслуживает управляющая организация «ТеплоКомСервис». Называется сумма долга в 50 миллионов рублей. Руководство самой управляющей организации считает: ТГК-9 пытается надавить на коммунальщиков через горожан, а заявления о 50-миллионом долге – это бред.

Также есть мнение, что основная причина «придирок» ТГК-9 к «ТеплоКомСервису» связана с тем, что управляющая организация не сотрудничает с ООО «Комплексно-сбытовая компания», учредитель которого Ольга Щупова – жена бывшего первого зама мэра – является агентом ТГК-9 в Краснотурьинске.
В пресс-релизе, который поставщик тепла и горячей воды в Краснотурьинске ООО «ТГК-9» разослал в пятницу, 16 ноября, говорится: «Претензионно-исковая работа проведена теплоснабжающей организацией в полном объеме. Решением Арбитражного суда Свердловской области – первой инстанции, состоявшимся 11 мая 2012 года, и второй инстанции – Семнадцатого Апелляционного Арбитражного суда, состоявшимся 2 августа 2012 года, позиция теплоснабжающей компании была признана законной. Суд обязал должника погасить задолженность за использованную тепловую энергию». Эти решения можно найти на сайте Арбитражного суда. Но речи о 50 миллионах в решениях суда не идет. Изначально в иске, действительно, говорится, что «ТКС» задолжал поставщику более 49 миллионов, но затем сам же поставщик дважды уточнял исковые требования, в которых сумма долга сокращена в два раза. И в решениях судов – первой инстанции и апелляционной – говорится об уменьшенной сумме.
В частности, там сказано: с января 2011 года по январь 2012 года включительно ООО «ТГК-9» поставил в жилые дома, которые обслуживает «ТеплоКомСервис», тепловую энергию на сумму 134 миллиона 461 тысяча 655 рублей. По неофициальным данным, «ТКС» выставляет населению счета на оплату жилищно-коммунальных услуг на общую сумму примерно в 350 миллионов рублей в год. То есть получается, что доля платы за тепло и горячую воду в квартплате занимает почти треть. Но вернемся к долгам. Поставщик услуг после всех уточнений сообщил в суде, что «ТеплоКомСервис» за 2011 год не доплатил им 20 миллионов 262 тысячи 547 рублей. Плюсом к этому ТГК-9 просила взыскать с управляющей организации проценты, начисленные на данный долг за период с 18 февраля 2011 года по 11 мая 2012 года, в размере 2 миллионов 239 тысяч 441 рубля. Если сложить уточненный долг и проценты, сумма получается в два раза меньше…

Согласно решению суда, общая сумма долга «ТКС» перед ТГК-9 составляет примерно 22,5 миллиона рублей. Поставщик же настаивает на 50 миллионах.

– Информацию, которую распространяет ТГК-9 про наши долги, – это бред, – говорит Радик Хатмулин, исполняющий директор УО «ТеплоКомСервис». – Они пытаются выдавить из компании деньги, «играют» разными периодами. Мы им перечисляем те средства, которые собираем с населения. Платить сверх этого просто так мы не будем.
Радик Агзамович объясняет: в суммах, которые с управляющей компании требует поставщик и которые коммунальщики начисляют населению, есть существенная разница. Поэтому на решении Апелляционного суда «ТеплоКомСервис» останавливаться не собирается и будет его обжаловать дальше. «Все, что я могу сказать по этой ситуации, я сказал. Дальше не готов», – закончил разговор Хатмулин.
По словам Павла Фомченкова, первого зама мэра Краснотурьинска, городские власти провели совещание, посвященное долгам «ТКС» перед ТГК-9. Управляющая организация до конца ноября должна сообщить мэрии, как будет выходить из сложившейся ситуации. «По тем данным, которые нам предоставил «ТеплоКомСервис», следует, что управляющая организация перечислила поставщику средств больше, чем собрала с населения, – говорит Павел Николаевич. – В городе есть должники, которые жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. И управляющая организация за счет своих средств погасила долги горожан перед поставщиком. Но эти данные мы сейчас проверяем».
Из неофициального источника, близкого к городским властям, стало известно, что «ТеплоКомСервису», якобы, уже предлагали «погасить» задолженность перед ТГК-9, но оригинальным способом. Вроде бы для этого управляющей организации достаточно расторгнуть договор с «Расчетным центром Урала» – организация с декабря 2009 года занимается начислением и сбором квартплаты с жителей домов, которые обслуживает «ТКС».
– «ТеплоКомСервису» предложили вновь перейти в «КСК», – говорит источник. – Тогда управляющая организация, наверное, окажется в «шоколаде», а долги, видимо, исчезнут сами по себе.
Насколько эта информация достоверна – большой вопрос. Но точно известно, что учредитель и некоторые сотрудники ООО «КСК» являются агентами ТГК-9 в Краснотурьинске. Естественно, за определенный процент. И появление нового расчетного центра в городе руководство «КСК» восприняло весьма болезненно: писали жалобы в прокуратуру, ФАС и другие инстанции. Новый расчетный центр, по сути, формировал базу для начисления квартплаты с нуля, потому что «КСК» отказывалось передавать информацию по домам, количеству прописанных в жилых помещениях и т. д. И поэтому, видимо, не стоит исключать, что нынешние угрозы имеют своего рода политический подтекст и чью-то корыстную заинтересованность.

Вернемся к решениям судов. Во время первого заседания «ТеплоКомСервис» признал свою задолженность перед поставщиком, но в размере 18 миллионов 844 тысяч 810 рублей. В апелляционной жалобе коммунальщиков значится сумма долга уже в размере 14 миллионов 647 тысяч 195 рублей. Одна из причин задолженности: «в январе-марте 2011 года поставщик определял количество поставленной тепловой энергии балансовым методом без учета норматива потребления, за весь спорный период необоснованно применен коэффициент на нагрев холодной воды, стоимость поставленных энергоресурсов завышена за счет применения необоснованных тарифов».
Переводя на человеческий язык, коммунальщики говорят о следующем: поставщик тепла и горячей воды предлагал им заплатить за услуги, к примеру, 150 рублей, хотя управляющие компании, опираясь на утвержденные тарифы и нормативы, могли выставить и собрать с населения не больше 100 рублей.
– По идее, недостающие средства мы должны дополнительно начислять и выставлять горожанам, но никто на это не пойдет, – объясняет природу взаимоотношений управляющих компаний Краснотурьинска с ТГК-9 Александр Катаев, технический директор УК «Ресурс». Эта компания в свое время тоже числилась в «плохишах» у поставщика тепла и горячей воды. – Мы также судились и продолжаем судиться с ТГК-9. Суд признал, что применение поставщиком балансового метода при выставлении счетов управляющим компаниям незаконно.
По словам Александра Владимировича, «лишние» суммы, выросшие в многомиллионые долги, поставщик должен был аннулировать. Но не аннулировал. Технический директор «Ресурса» предполагает: поступающая оплата за тепло и горячую воду ТГК-9 идет не на покрытие текущих платежей, а на погашение старых «дутых» долгов. Как следствие, у управляющих компаний образуется свежая задолженность, которая признается судами. То, что «нарисованный» ранее долг не был аннулирован, в расчет уже не берется.

Краснотурьинские коммунальщики говорят еще об одном аспекте, «благодаря» которому они должны отдать поставщику больше, чем могут собрать с населения. Это начисление платы за горячую воду.
– ТГК-9 утверждал в региональной энергетической комиссии собственный тариф на горячую воду, однако же при начислении платы они пользуются совершенно другой методикой, в итоге сумма получает выше, чем мы выставляем горожанам, – объясняет Александр Катаев. То же же в судах доказывал и юрист «ТеплоКомСервиса».
ТГК-9 в свою очередь ссылается на то, что они поставкой горячей воды в дома краснотурьинцев не занимаются – нет технической возможности. Вместо горячей воды из кранов горожан льется «теплоноситель», а цену на него, по мнению суда, поставщик может устанавливать по своему усмотрению.
Что же касается отключения горячей воды в домах, которые обслуживает «ТеплоКомСервис», вероятность этого крайне мала. Так считает Рустам Гатин, председатель комитета ЖКХ ТСЭП администрации города. Сегодня в управлении «ТКС» находится 210 многоквартирных домов общей площадью 442 тысячи кв. м. В пресс-службе ТГК-9 подтверждают, что отключение горячего водоснабжения – крайняя мера. Скорее, «пугалка» для управляющей организации, чтобы та быстрее заплатила по счетам.

В пресс-службе ТГК-9 говорят, что поставщик никакие долги «не рисует». «На территории Краснотурьинска начисления до августа 2010 года действительно производились балансовым методом, с сентября 2010 года по сегодняшний день начисления ведутся в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг.
Счета-фактуры, выставленные в соответствии с 105 методикой (балансовый метод начисления) в адрес ООО «УО «ТКС» с начала действия договора (с 01.07.2007 года) по август 2010 года приняты абонентом в полном объеме (без разногласий), что подтверждается актами выполненных работ и актами сверок взаимных расчетов.
ООО «УО «ТКС» на поставщика энергоресурсов ОАО «ТГК-9» в Арбитражный суд по поводу незаконности выставления счетов и аннулированию задолженности не обращалось.
Так же на сегодняшний день нет ни одного решения Арбитражного суда по аннулированию задолженности УК (ТСЖ) ГО Краснотурьинск (рассчитанной балансовым методом) перед поставщиком (ОАО «ТГК-9»).
Задолженность перед поставщиком закрывается в соответствии с действующим законодательством: при наличии назначения платежа – строго по назначению; при отсутствии назначения платежа – задолженность закрывается в порядке календарной очередности. Таким образом, задолженность наращивается только из-за ненадлежащего исполнения платежных обязательств самих управляющих компаний перед поставщиком.
ТГК-9 не является поставщиком горячей воды на территории ГО Краснотурьинск, в связи с отсутствием возможности приготовления горячей воды на источнике энергоснабжения (промплощадка БТЭЦ), что косвенно подтверждается двумя решениями Арбитражного суда между ОАО «ТГК-9» и ООО «Квартал»; между ОАО «ТГК-9» и ООО «УЖК Ресурс», в которых УК не смогли доказать необоснованность неприменения тарифа на ГВС.
Всем потребителям Краснотурьинска, получающим энергоресурсы от ОАО «ТГК-9» (юридические лица, частный сектор, УК и ТСЖ, бюджетные организации и т.д.) в соответствии с заключенными договорами энергоснабжения выставляются счета за потребленные ресурсы:
1. масса теплоносителя;
2. тепловая энергия – для нагрева теплоносителя, до необходимой температуры в соответствии с САНПИН 2.1.4.2496-09 и на отопление.